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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度车位买卖合同与物业公司管理协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3车位定义

第二条：车位买卖

2.1车位的数量与位置

2.2车位的买卖价格

2.3付款方式及期限

2.4产权转移登记

第三条：物业公司管理协议

3.1物业公司管理范围

3.2物业公司服务内容

3.3物业公司管理费用

3.4物业公司权利与义务

第四条：车位的使用与维护

4.1车位使用规定

4.2车位维修保养

4.3违规使用车位的处理

第五条：车位租赁

5.1租赁期限

5.2租赁费用

5.3租赁合同的签订与解除

第六条：停车服务

6.1停车服务内容

6.2停车费用

6.3停车场的运营时间

第七条：安全保障

7.1物业公司的安全保障措施

7.2买受人的安全保障义务

7.3安全事故的处理

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条：违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

9.3物业公司违约责任

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖

第十一条：合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条：其他约定

12.1双方的其他约定

12.2合同的补充条款

第十三条：信息保密

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约披露信息

第十四条：法律适用与解释

14.1适用法律

14.2合同解释权归属

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：×××房地产开发有限公司

营业执照号：××××××××××××××

注册地址：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：×××××××××××

1.2买受人信息

买受人全称：×××

身份证号：××××××××××××××

地址：××省××市××区××路××号

联系人：×××

联系电话：×××××××××××

1.3车位定义

本合同所称车位，是指位于×××房地产开发有限公司开发建设的×××小区地下停车场内的停车位，车位的具体位置、数量等详见附件。

第二条：车位买卖

2.1车位的数量与位置

本合同共计买卖车位××个，具体位置和编号详见附件。

2.2车位的买卖价格

车位的买卖价格为每个人民币××元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），总计人民币××元整（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖元整）。

2.3付款方式及期限

买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将车位买卖款项支付给出卖人。付款方式可以为现金、转账等方式。

2.4产权转移登记

双方应在本合同签订之日起三十日内，共同办理车位的产权转移登记手续。买受人应按照中华人民共和国相关法律法规和政策规定，承担相应的税费。

第三条：物业公司管理协议

3.1物业公司管理范围

物业公司负责对车位进行日常管理和维护，确保车位的正常使用。

3.2物业公司服务内容

物业公司应提供车位清洁、安保、维修等基本服务。

3.3物业公司管理费用

物业公司管理费用为每月每车位人民币××元整，按季度支付。

3.4物业公司权利与义务

物业公司应保证车位的正常使用，维护车位的完好，对违反停车规定的买受人进行制止并有权按规定进行处罚。

第四条：车位的使用与维护

4.1车位使用规定

买受人应按照物业管理规定使用车位，不得擅自改变车位用途。

4.2车位维修保养

买受人应按照物业管理规定，对车位进行必要的维修保养。

4.3违规使用车位的处理

违反停车规定的买受人，将按照物业管理规定接受相应的处罚。

第五条：车位租赁

5.1租赁期限

车位租赁期限为一年，自租赁合同签订之日起计算。

5.2租赁费用

车位租赁费用为每月每车位人民币××元整。

5.3租赁合同的签订与解除

租赁合同的签订与解除，应遵循中华人民共和国相关法律法规和政策规定。

第六条：停车服务

6.1停车服务内容

停车服务包括车位使用、安保、清洁等。

6.2停车费用

停车费用为每小时人民币××元整。

6.3停车场的运营时间

停车场运营时间为每日早上××点至晚上××点。

第八条：合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第九条：违约责任

9.1出卖人违约责任

出卖人未按照约定提供车位，应承担违约责任，向买受人支付