滁州个人房屋出租租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

滁州个人房屋出租租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积______平方米，户型为______，装修状况为______。

2.房屋使用要求

乙方租赁该房屋用于______用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金

每月租金为______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

三、押金与费用

1.押金

乙方需支付押金______元，租赁期满后无损坏且按时交还钥匙，押金全额退还。

2.费用

水电费、物业管理费、网络费等由乙方自行承担，具体费用按实际使用情况支付。

四、房屋交付与维护

1.房屋交付

甲方应在租赁合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋维护

乙方应合理使用房屋，如有损坏应及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据租赁实际情况调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁要求。

为乙方提供必要的居住条件，如保障水电供应、维修房屋设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付租金后，有权要求甲方提供符合约定的房屋。

如因甲方原因导致房屋无法居住，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋交付与维护

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.房屋维护

乙方应合理使用房屋，如有损坏应及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。

七、租金支付与押金

1.租金支付

每月租金为______元，租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

2.押金

乙方需支付押金______元，租赁期满后无损坏且按时交还钥匙，押金全额退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的全部责任和费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、房屋设施状况等）予以保密