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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
人民币不动产抵押借款合同（2024版）版B版
本合同目录一览
1.借款人与贷款人之间的定义与关系
1.1借款人的定义
1.2贷款人的定义
1.3借款人与贷款人之间的关系
2.不动产抵押物的描述与价值
2.1不动产抵押物的描述
2.2不动产抵押物的价值评估
3.借款金额与借款期限
3.1借款金额
3.2借款期限
4.利率与还款方式
4.1利率
4.2还款方式
5.抵押权与还款保障
5.1抵押权的设立
5.2抵押权的优先权
5.3还款保障措施
6.合同的生效与解除
6.1合同的生效条件
6.2合同的解除条件
7.违约责任与争议解决
7.1借款人的违约责任
7.2贷款人的违约责任
7.3争议解决方式
8.合同的变更与终止
8.1合同的变更
8.2合同的终止
9.贷款人与借款人的权利与义务
9.1贷款人的权利与义务
9.2借款人的权利与义务
10.合同的附则
10.1合同的生效日期
10.2合同的到期日期
10.3其他补充条款
11.合同附件
11.1不动产抵押物权属证明
11.2借款人身份证明
11.3贷款人授权书
12.合同的签字盖章
12.1借款人的签字
12.2贷款人的签字
12.3见证人的签字
13.合同的副本与正本
13.1合同的正本
13.2合同的副本
14.合同的修订历史
14.12024版B版合同修订说明
第一部分：合同如下：
第一条借款人与贷款人之间的定义与关系
1.1借款人的定义
借款人是指向贷款人申请借款，并以其名下的不动产作为抵押物，承担还款义务的自然人、法人或其他组织。
1.2贷款人的定义
贷款人是指接受借款人申请，提供贷款，并接受不动产抵押的金融机构或其他合法组织。
1.3借款人与贷款人之间的关系
借款人与贷款人之间通过本合同约定借款金额、期限、利率等事项，以不动产抵押作为担保方式，形成借款关系。
第二条不动产抵押物的描述与价值
2.1不动产抵押物的描述
2.2不动产抵押物的价值评估
抵押物的价值由贷款人委托的具有资质的评估机构进行评估，评估价值为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。
第三条借款金额与借款期限
3.1借款金额
借款金额为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。
3.2借款期限
借款期限为自借款发放之日起算，共计个月。
第四条利率与还款方式
4.1利率
借款利率为年利率%，按月计息。
4.2还款方式
借款人应按照本合同约定的还款计划，通过转账、现金等方式，按月向贷款人支付借款利息和本金。
第五条抵押权与还款保障
5.1抵押权的设立
借款人与贷款人签订本合同时，同步办理抵押登记手续，设立抵押权。
5.2抵押权的优先权
在借款人未按期还款的情况下，贷款人享有优先受偿的权利。
5.3还款保障措施
贷款人可采取包括但不限于拍卖、变卖抵押物等措施，以确保贷款本息的偿还。
第六条合同的生效与解除
6.1合同的生效条件
本合同自借款人与贷款人签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同的解除条件
借款人按期履行还款义务，本合同到期自然解除。如借款人违约，贷款人可根据合同约定解除合同。
第七条违约责任与争议解决
7.1借款人的违约责任
借款人未按期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金每日万分之五。
7.2贷款人的违约责任
贷款人未按约定提供贷款的，应支付借款人违约金，违约金为借款金额的百分之五。
7.3争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，各方可先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同的变更与终止
8.1合同的变更
本合同履行期间，如借款人与贷款人协商一致，可对本合同的部分条款进行变更。变更事项应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。
8.2合同的终止
本合同到期，借款人按期偿还借款本息的，本合同自然终止。如借款人违约，贷款人可根据合同约定终止合同。
第九条贷款人与借款人的权利与义务
9.1贷款人的权利与义务
贷款人有权按合同约定收取借款利息，以及在借款人违约时采取必要的维权措施。贷款人应按照合同约定履行贷款义务，确保借款人按时获得贷款。
9.2借款人的权利与义务
借款人有权按合同约定使用贷款，并在约定的期限内按期偿还借款本息。借款人应确保抵押物的权属清晰，不得转移、出租或抵押抵押物。
第十条合同的附则
10.1合同的生效日期
本合同自借款人与贷款人签字（或盖章）之日起生效。
10.
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