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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四苏州二手房买卖与家居风水评估协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买卖双方名称

1.2买卖双方地址

1.3买卖双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.风水评估内容

4.1评估范围

4.2评估方法

4.3评估报告

5.评估费用及支付方式

5.1评估费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.合同签订及生效时间

6.1签订时间

6.2生效时间

7.履约责任与义务

7.1买方责任与义务

7.2卖方责任与义务

7.3评估机构责任与义务

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息表

12.2附件二：评估报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买卖双方名称

1.1.1买方名称：_______

1.1.2卖方名称：_______

1.2买卖双方地址

1.2.1买方地址：_______

1.2.2卖方地址：_______

1.3买卖双方联系方式

1.3.1买方联系电话：_______

1.3.2卖方联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋产权性质：_______

2.3房屋面积：_______（平方米）

2.4房屋用途：_______

2.5房屋现状：_______

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：_______（人民币元）

3.2支付方式：

3.2.1首付款：_______（人民币元），于合同签订之日起_______日内支付；

3.2.2尾款：_______（人民币元），于房屋过户手续办理完毕后_______日内支付；

3.3付款时间：具体时间见附件一《付款时间表》。

4.风水评估内容

4.1评估范围：

4.1.1房屋内部风水布局

4.1.2房屋外部环境

4.1.3邻近建筑及设施

4.2评估方法：采用现场勘查、数据比对、专家咨询等综合评估方法。

4.3评估报告：由_______机构出具，报告内容包括评估结果、建议及整改措施。

5.评估费用及支付方式

5.1评估费用：_______（人民币元）

5.2支付方式：于合同签订之日起_______日内支付至_______账户；

5.3付款时间：具体时间见附件一《付款时间表》。

6.合同签订及生效时间

6.1签订时间：_______年_______月_______日

6.2生效时间：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。

7.履约责任与义务

7.1买方责任与义务：

7.1.1按照合同约定支付购房款；

7.1.2按时办理房屋过户手续；

7.1.3如有需要，协助卖方办理房屋交付手续。

7.2卖方责任与义务：

7.2.1按时交付房屋；

7.2.2保留房屋相关权属证明文件；

7.2.3如有需要，协助买方办理房屋验收手续。

7.3评估机构责任与义务：

7.3.1独立、客观、公正地进行风水评估；

7.3.2按时出具评估报告；

7.3.3对评估结果保密。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1买方单方解除：在合同签订后，买方发现房屋存在重大质量问题或房屋信息与合同约定不符，有权在_______日内通知卖方解除合同，并要求返还已支付的购房款；

8.1.2卖方单方解除：在合同签订后，买方未按照约定支付购房款，卖方有权在_______日内通知买方解除合同；

8.1.3双方协商解除：经双方协商一致，可解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1房屋过户手续办理完毕，合同终止；

8.2.2买方完成房屋验收，合同终止；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁；