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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋中介业务合同有效性保障与纠纷解决

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

1.2乙方：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣。为了满足广大人民群众对房屋的需求，甲方决定委托乙方开展房屋中介业务。鉴于双方在房屋中介业务方面的合作关系，甲乙双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务，保障合同的有效性。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋中介业务中的权利义务，确保合同的有效性，为双方在房屋中介业务中的合作提供保障，并解决可能出现的纠纷。

三、定义与解释

3.1专业属于：

在本合同中，“专业属于”是指甲乙双方在房屋中介业务中所涉及的专业领域、业务范围及相关术语。

3.2关键词解释：

（1）房屋中介业务：指乙方以甲方名义，通过提供房屋买卖、租赁、评估等中介服务，实现房屋交易的过程。

（2）纠纷：指甲乙双方在履行本合同过程中，因合同条款的履行、服务质量、费用等问题产生的争议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供真实、准确、完整的房屋信息。

（2）甲方有权要求乙方在房屋交易过程中，维护其合法权益。

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内，完成房屋中介业务。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、合法、有效的房屋信息。

（2）乙方有权在合同约定的范围内，开展房屋中介业务。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付中介费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二六年度结束。

5.2合同履行地点：

甲乙双方在本合同约定的履行地点，即甲乙双方约定的具体办公地点。

5.3合同履行方式：

甲乙双方应按照合同约定，各自履行自己的权利和义务，共同完成房屋中介业务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方解除合同。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致，签订书面终止协议；

（2）甲方、乙方各自将终止合同的通知送达对方；

（3）合同终止后，甲乙双方应按照约定，办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定，履行各自的权利义务；

（2）合同终止后，甲方应向乙方支付已发生的中介费用；

（3）合同终止后，双方应相互协助，解决可能出现的纠纷。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）中介服务费：乙方根据房屋中介业务的具体情况，按照约定的收费标准向甲方收取的中介服务费。

（2）税费及其他费用：甲方在房屋交易过程中产生的税费及其他相关费用。

7.2支付方式：

（1）中介服务费：甲方应在房屋交易合同签订后，支付给乙方中介服务费的50%作为预付款。

（2）剩余中介服务费：甲方应在房屋交易合同生效后，支付给乙方剩余的中介服务费。

7.3支付时间：

（1）预付款：甲方应在房屋交易合同签订后五个工作日内支付预付款。

（2）剩余中介服务费：甲方应在房屋交易合同生效后十个工作日内支付剩余中介服务费。

7.4支付条款：

甲方支付给乙方的费用应通过银行转账的方式进行，具体账户信息如下：

账户名称：（请填写乙方全称）

开户银行：（请填写乙方开户银行名称）

银行账号：（请填写乙方银行账号）

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的1%每日计算。

（2）甲方提供虚假房屋信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担由此产生的全部损失。

8.2乙方违约：

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。

（2）违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失。

九、保密条款

9.1保密内容：

本合同项下涉及的商业秘密、客户信息、交易信息等均属于保密内容。

9.2保密期限：

本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

9.3保密履行方式：

甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，