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建房欠款协议合同模板

?甲方（债权人）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（债务人）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为乙方建造房屋，乙方尚欠甲方建房款项，经双方友好协商，达成如下建房欠款协议合同：

一、标的物或服务具体描述

（一）建房工程概况

1.房屋位置：位于[具体地址]的[房屋详细地址]。

2.房屋结构及面积：房屋为[结构类型，如砖混结构]，建筑面积为[x]平方米，其中地上[x]层，地下[x]层（如有）。具体各楼层面积分布如下：一层面积[x]平方米，二层面积[x]平方米......（依次罗列各楼层面积）。

3.房屋设计及装修要求

设计要求：房屋设计应符合国家相关建筑规范及乙方提出的以下设计要点：[详细描述设计要点，如房间布局、采光要求、通风设计等]。

装修要求：

室内装修：墙面采用[装修材料及工艺，如乳胶漆]，地面采用[地面材料，如地砖]，门窗采用[门窗材质及规格，如断桥铝合金门窗]。室内水电线路铺设应符合安全标准，并预留足够的插座及开关位置。厨房应配备[橱柜品牌及规格]橱柜，卫生间应安装[洁具品牌及型号]洁具。

室外装修：外墙采用[外墙装饰材料及工艺，如真石漆]，屋面采用[屋面防水材料及做法，如SBS防水卷材]。房屋周边应进行[绿化设计及做法，如种植草坪、花卉等]绿化处理。

（二）建房服务内容

1.基础工程

地基处理：根据地质勘察报告，采用[地基处理方式，如灌注桩]进行地基处理，确保地基承载力满足房屋设计要求。

基础浇筑：浇筑钢筋混凝土基础，基础尺寸为[长×宽×高]，混凝土强度等级为[具体强度等级]。

2.主体工程

主体结构施工：按照设计图纸进行房屋主体结构施工，包括柱、梁、板、墙等混凝土及钢筋工程。主体结构施工应保证工程质量，符合国家现行建筑工程施工质量验收规范。

砌体工程：采用[砌体材料，如多孔砖]进行墙体砌筑，墙体厚度为[不同墙体厚度分别说明]，砌筑砂浆强度等级为[具体强度等级]。

3.屋面及防水工程

屋面施工：屋面结构施工完成后，进行屋面防水处理及保温层铺设。屋面防水采用[防水材料及做法，如SBS防水卷材热熔满粘法]，保温层采用[保温材料及厚度，如聚苯板厚[x]mm]。

卫生间及厨房防水：卫生间及厨房地面及墙面防水层高度不低于[具体高度，如1800mm]，采用[防水材料及做法，如聚氨酯防水涂料涂刷[x]遍]。

4.水电安装工程

电气安装：安装室内外配电箱、开关、插座、灯具等电气设备，电线采用[电线规格及型号，如BV[x]mm2]，电缆采用[电缆规格及型号，如YJV[x]mm2]。电气系统应符合国家电气安装工程施工质量验收规范，确保用电安全。

给排水安装：铺设室内外给排水管道，给水管采用[给水管材及规格，如PPR管De[x]]，排水管采用[排水管材及规格，如UPVC管De[x]]。安装卫生洁具，包括水龙头、马桶、洗手盆等，确保给排水系统畅通。

5.装修工程

室内装修：按照乙方要求进行室内墙面、地面、天花板装修施工，具体装修材料及工艺见前文。

室外装修：进行外墙装饰、屋面处理及周边绿化施工，具体做法见前文。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定支付建房欠款。

对建房工程质量进行监督检查，如发现乙方施工不符合设计要求或质量标准，有权要求乙方整改。

在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。

2.义务

按照本协议约定及相关建筑规范进行房屋建造，确保工程质量。

提供建房所需的材料清单及规格要求，协助乙方采购材料（如乙方自行采购材料，甲方应提供质量验收标准）。

定期向乙方通报工程进度，在遇到重大工程问题或变更时，及时通知乙方并协商解决方案。

在房屋建造完成后，按照国家相关规定及本协议约定进行竣工验收，并向乙方提供竣工验收报告。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定及相关建筑规范进行房屋建造。

在甲方施工过程中，有权对工程质量、进度等进行监督，提出合理建议和意见。

在房屋建造完成并通过竣工验收后，有权要求甲方交付符合约定的房屋。

2.义务

按照本协议约定