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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋合并租赁权转让与权益保障协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写其他相关方名称）

地址：（如有，请填写其他相关方地址）

联系人：（如有，请填写其他相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，请填写其他相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本协议旨在明确甲方将房屋合并租赁权转让给乙方的具体事宜，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋合并租赁权：指甲方对多套房屋进行合并租赁的权利。

2.权益保障：指在合同履行过程中，双方应遵守合同约定，确保各自权益不受侵害。

3.2关键词解释

1.合并租赁：指将多套房屋合并为一个租赁单位，由同一承租人租赁。

2.转让：指甲方将房屋合并租赁权依法转让给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权将房屋合并租赁权转让给乙方；

2.甲方应确保转让的房屋合并租赁权合法、有效；

3.甲方应协助乙方办理房屋合并租赁权的变更手续；

4.甲方在合同履行期间，应遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋合并租赁权；

2.乙方应遵守合同约定，合理使用房屋；

3.乙方在合同履行期间，应按时缴纳租金及相关费用；

4.乙方应配合甲方办理房屋合并租赁权的变更手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年度。

5.2合同履行地点

房屋合并租赁权的履行地点为甲方所拥有的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方将房屋合并租赁权转让给乙方；

2.乙方按照合同约定使用房屋合并租赁权；

3.双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应将房屋合并租赁权返还给甲方；

2.双方应按照约定结算相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.转让费用：甲方将房屋合并租赁权转让给乙方的费用，具体金额为人民币（请填写具体金额）元。

2.租金：乙方在使用房屋合并租赁权期间，应按照约定的租金标准支付租金。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，按照实际发生情况由乙方承担。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间

1.转让费用：乙方应在合同签订后（请填写具体日期）内一次性支付完毕。

2.租金：乙方应每月（请填写具体日期）前支付下一个月的租金。

3.其他费用：按照实际发生情况，乙方应在费用产生后（请填写具体日期）内支付。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。

2.乙方支付的费用不得抵扣任何其他费用，除非双方另有约定。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时、足额支付转让费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让费用的（请填写具体比例）。

2.若甲方提供的房屋合并租赁权存在虚假、违法等情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的（请填写具体比例）。

2.若乙方在使用房屋合并租赁权过程中，违反法律法规或合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照实际损失，以人民币（请填写具体金额）元为计算标准，向受损方支付赔偿金。赔偿金支付方式为银行转账。

九、保密条款

9.1保密内容

1.房屋合并租赁权的具体信息；

2.双方在合同履行过程中所了解的对方商业秘密；

3.任何涉及双方利益的非公开信息。

9.2保密期限

本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后（请填写具体年限）日止。

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