二零二五年度房屋租赁协议解除及租赁保证金退还合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁协议解除及租赁保证金退还合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.租赁保证金：指乙方在签订本合同后，向甲方支付的一定数额的金钱，用于保证乙方按照合同约定履行相关义务。

3.租赁期限：指乙方租赁房屋的起始日至终止日的期间。

3.2关键词解释

1.本合同：指本《二零二五年度房屋租赁协议解除及租赁保证金退还合同》。

2.甲方：指本合同中的出租方。

3.乙方：指本合同中的承租方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金和保证金。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋的使用规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.甲方有权在合同约定的租赁期限届满或者乙方违约的情况下，解除本合同。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方应按照合同约定支付租金、押金和保证金。

3.乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得损坏房屋。

4.乙方在租赁期限届满或者解除合同后，应将房屋恢复原状，并将钥匙等物品交还甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，按时足额支付租金、押金和保证金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，乙方按照合同约定将房屋退还甲方。

2.乙方违约，甲方有权解除本合同。

3.甲方违约，乙方有权解除本合同。

6.3终止程序

2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.4终止后果

1.租赁期限届满或乙方违约，乙方应将房屋恢复原状，并将钥匙等物品交还甲方。

2.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的押金和保证金。

七、费用与支付

7.1费用构成

4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际发生金额支付。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间

2.押金：合同签订时一次性支付。

3.保证金：合同签订时一次性支付。

7.4支付条款

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用。

2.甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金、押金或保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.战争：战争、军事冲突等。

3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。

2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。

10.4不可抗力实例

1.自然灾害：地震、洪水、台风等。

2.战争：战争、军事冲突等。

3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方发生争议，应友好协商解决。

11.2调解、仲裁或诉讼

十二、合同的转让

12.1转让规定

未经对方同意，任何一方不得转让本合同。

12.2不得转让的情形

1.合同未履行完毕。

2.合同约定不得转让。

十三、权利的保留

13.1权力保留

1.