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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋租赁合同式两份（含租赁期房屋增值收益分配）
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.其他相关方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景
2.2目的
本合同的目的是明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行，保障双方的合法权益。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.租赁房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋，具体位置、面积、结构等详见附件一。
2.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁房屋的时间段。
3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用租赁房屋的费用。
3.2关键词解释
1.房屋增值收益：指在租赁期限内，因市场行情上涨等原因导致租赁房屋价值增加的部分。
2.附属设施：指租赁房屋内供乙方使用的配套设施，如家具、电器等。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方使用租赁房屋的行为进行监督。
2.甲方应保证租赁房屋符合国家和地方的相关规定，并确保房屋安全、卫生。
3.甲方应在租赁期限内，按照合同约定向乙方提供附属设施。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并有权要求甲方提供附属设施。
2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。
3.乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2合同履行地点
租赁房屋位于_________，具体位置详见附件一。
5.3合同履行方式
1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金。
2.乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
1.租赁期满，本合同自然终止。
2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致。
3.发生不可抗力，导致合同无法履行。
6.3终止程序
1.双方协商一致终止合同，应在终止前书面通知对方。
2.因不可抗力终止合同，双方应提供相关证明材料。
6.4终止后果
1.合同终止后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方。
2.双方应按照合同约定处理房屋增值收益分配事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
2.房屋增值收益：租赁期间，如因市场行情上涨等原因导致租赁房屋价值增加，增值部分按双方约定的比例进行分配。
3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，每月____日前向水电供应商缴纳。
4.物业费：乙方应按照物业管理规定支付物业费，每月____日前向物业管理处缴纳。
5.其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，具体费用根据实际情况另行协商。
7.2支付方式
乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及其他费用。
7.3支付时间
1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。
2.水电费、物业费等其他费用：乙方应按照相关费用供应商的规定或合同约定的时间支付。
7.4支付条款
1.乙方应在支付费用时注明“房屋租赁费用”字样，以便甲方核对。
2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未按合同约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。
2.甲方未按合同约定收取租金，应承担违约责任，支付违约金。
8.2乙方违约
1.乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，支付违约金。
2.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任。
3.乙方违反保密条款，应承担违约责任。
8.3赔偿金额和方式
1.违约金：违约方应支付相当于未履行部分金额一定比例的违约金。
2.损失赔偿：违约方应赔偿对方因此遭
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