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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁押金扣除合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同双方经友好协商，本着平等互利、诚信合作的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方拥有的、位于（请填写具体地址）的房屋。

（2）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的，用于保证租赁期间房屋完好无损的款项。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指乙方租赁房屋的有效期限。

（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用房屋的费用。

（3）违约责任：指一方违反本合同约定，应当承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

（3）甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养；

（4）甲方在合同约定的租赁期限内，有权收回房屋。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋；

（2）乙方应当按照合同约定支付租金；

（3）乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施；

（4）乙方在租赁期间，应保持房屋的整洁，爱护公共设施；

（5）乙方在合同约定的租赁期限内，不得将房屋转租、转借他人使用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写具体时间）。

5.2合同履行地点：

租赁房屋的具体地址为：（请填写具体地址）。

5.3合同履行方式：

乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金，并遵守合同约定的各项条款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）甲方违约，乙方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理房屋退还手续；

（2）任何一方要求解除合同，应提前（请填写具体时间）书面通知对方；

（3）合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋退还手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋退还手续；

（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理押金。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，按时支付租金。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为房屋租赁期间的保证金。

（3）其他费用：包括但不限于维修费用、水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生计算。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应将相关费用直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：在特定情况下，乙方可选择现金支付方式，但需在支付后取得甲方开具的收据。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应于每月的（请填写具体日期）前支付当月租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

（3）其他费用：乙方应在费用发生后的（请填写具体时间）内支付。

7.4支付条款：

（1）乙方应确保在支付时间内将款项足额支付至甲方指定账户。

（2）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据或银行转账凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）退还乙方已支付的租金；

（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；

（3）承担因违约而产生的其他责任。

8.2乙方违约：

若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付甲方因此遭受的直接经济损失；

（2）赔偿甲方因违约而产生的其他责任；

（3）承担因违约而产生的其他违