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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度手房买卖定金合同违约责任及赔偿协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出卖方）：
2.乙方（买受方）：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景：
2.2目的：
本合同旨在明确双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易的顺利进行，并约定违约责任及赔偿事宜。
三、定义与解释
3.1专业术语：
1.“定金”指乙方支付给甲方的一定金额，作为购买房产的诚意表示。
2.“违约责任”指在合同履行过程中，任何一方违反合同约定所应承担的责任。
3.“赔偿”指违约方因违约行为给守约方造成的损失，应给予的补偿。
3.2关键词解释：
2.“买卖”指甲方将房屋出售给乙方的行为。
3.“定金合同”指甲方与乙方就房屋买卖事宜所签订的定金支付协议。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金。
2.甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。
3.甲方应按照合同约定，配合乙方办理房屋过户手续。
4.2乙方的权利和义务：
1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋信息。
2.乙方应按照合同约定支付定金。
3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为二零二五年度。
5.2合同履行地点：
5.3合同履行方式：
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件：
1.合同履行完毕，房屋过户手续办理完毕。
2.合同约定的其他终止条件。
6.3终止程序：
1.双方协商一致，签订终止协议。
2.双方按照协议约定办理相关手续。
6.4终止后果：
1.合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余款项。
2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。
七、费用与支付
7.1费用构成：
3.过户税费：乙方按照国家规定支付房屋过户所需的各种税费。
4.其他费用：双方在合同履行过程中可能产生的其他费用，由双方另行协商确定。
7.2支付方式：
3.过户税费支付：乙方应在办理过户手续时，按照国家规定支付相应的税费。
7.3支付时间：
7.4支付章件：
1.定金支付时，乙方应提供支付凭证，甲方应予以确认。
2.房屋总价支付时，乙方应提供支付凭证，甲方应予以确认。
3.过户税费支付时，乙方应提供支付凭证，甲方应予以确认。
八、违约责任
8.1甲方违约：
2.甲方提供虚假房屋信息或存在法律纠纷的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。
8.2乙方违约：
8.3赔偿金额和方式：
1.违约方应按照上述违约责任条款，向守约方支付违约金。
2.若违约行为造成守约方损失的，违约方应承担赔偿责任。
九、保密条款
9.1保密内容：
1.双方在本合同签订过程中所了解的对方商业秘密。
2.房屋买卖过程中的敏感信息。
9.2保密期限：
本合同签订之日起至房屋买卖交易结束之日止。
9.3保密履行方式：
1.双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。
2.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义：
本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方在签订合同时无法预见的情形。
10.2不可抗力事件：
1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。
2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。
3.社会异常事件：如罢工、暴动等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务：
1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。
2.不可抗力事件持续期间，双方均免除履行合同的责任。
10.4不可抗力实例：
1.国家政策调整导致税费增加。
2.自然灾害导致房屋损坏。
十一、争议解决
11.1协商解决：
1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。
11.2调解、仲裁或诉讼：
1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。
十二、合同的转让
12.1转让规定：
1.本合同未经双方书面同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。
2.如需转让，转让方应书面通知对方，并经对方同意。
12.2不得转让的情形：
1.合同中约定的保密条款。
2.合同中约定的违约责任条款。
十三、权利的保留
13.1权力保留：
1.甲方保留对房屋的所有权，直至乙方支付完毕房屋总价。
2.乙方在未支付房屋总价前，不得将房屋转让、抵押或进
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