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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度手房买卖房屋托管服务委托合同

合同目录

一、合同概述

1.合同签订背景

2.合同目的

3.合同双方基本信息

二、托管服务内容

1.房屋基本信息

2.托管服务范围

3.服务期限

三、双方权利与义务

1.委托方权利与义务

2.受托方权利与义务

四、房屋交付与验收

1.房屋交付时间

2.房屋验收标准

3.验收程序

五、房屋维护与管理

1.房屋维护责任

2.房屋管理费用

3.房屋租赁管理

六、租金支付与收益分配

1.租金支付方式

2.租金支付时间

3.收益分配方式

七、违约责任

1.委托方违约责任

2.受托方违约责任

八、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

九、合同终止与解除

1.合同终止条件

2.合同解除条件

3.合同解除程序

十、合同附件

1.房屋租赁合同

2.房屋维修保养记录

3.房屋租金收据

十一、合同生效与修改

1.合同生效条件

2.合同修改程序

十二、其他约定事项

1.保密条款

2.法律适用

3.通知与送达

十三、合同解除后的处理

1.房屋返还

2.费用结算

3.知识产权归属

十四、合同签署与见证

1.合同签署

2.合同见证

合同编号_________

一、合同概述

1.合同签订背景

（1）委托方因工作原因，需将房屋委托给受托方进行托管服务。

（2）受托方具备房屋托管服务资质，愿意接受委托方的委托。

2.合同目的

（1）明确双方的权利与义务，确保房屋托管服务的顺利进行。

（2）保障委托方房屋资产的保值增值。

3.合同双方基本信息

（1）委托方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

（2）受托方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

二、托管服务内容

1.房屋基本信息

（1）房屋地址：____________________

（2）房屋面积：____________________平方米

（3）房屋结构：____________________

（4）房屋装修状况：____________________

2.托管服务范围

（1）房屋租赁代理服务

（2）房屋日常维护保养服务

（3）房屋租赁期间安全管理服务

3.服务期限

（1）托管服务期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

三、双方权利与义务

1.委托方权利与义务

（1）权利：

①享有房屋租赁收益；

②监督受托方履行托管服务义务；

③在合同约定的范围内，有权对房屋进行必要的维修和改造。

（2）义务：

①按合同约定支付托管服务费用；

②提供房屋相关资料，协助受托方办理房屋租赁手续；

③在房屋租赁期间，保证房屋安全，不得擅自改变房屋结构。

2.受托方权利与义务

（1）权利：

①按照合同约定收取托管服务费用；

②在房屋租赁期间，有权对房屋进行必要的维修和保养；

③在委托方授权范围内，有权代表委托方与承租方签订租赁合同。

（2）义务：

①按照合同约定提供优质的托管服务；

②及时将房屋租赁收益支付给委托方；

③妥善保管房屋，确保房屋安全。

四、房屋交付与验收

1.房屋交付时间

（1）房屋交付时间：______年______月______日。

2.房屋验收标准

（1）房屋结构安全、无损坏；

（2）室内设施齐全、完好；

（3）房屋周边环境整洁、无安全隐患。

3.验收程序

（1）委托方应在房屋交付之日起______日内对房屋进行验收；

（2）受托方应积极配合委托方进行房屋验收；

（3）验收合格后，双方签署房屋验收报告。

五、房屋维护与管理

1.房屋维护责任

（1）委托方负责房屋主体结构、承重构件的维修；

（2）受托方负责房屋非主体结构、非承重构件的维修和保养；

（3）因不可抗力等原因造成的房屋损坏，双方按约定承担相应责任。

2.房屋管理费用

（1）房屋管理费用包括：