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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅购买分期还款借款合同版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（借款人）

1.2乙方（贷款人）

1.3住宅购买合同

1.4分期还款

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条还款期限与方式

3.1还款期限

3.2还款方式

3.3还款日

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条还款条件与违约责任

5.1还款条件

5.2违约责任

第六条担保与保险

6.1担保方式

6.2保险责任

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条其他约定

12.1甲方权益保障

12.2乙方服务承诺

第十三条附件

13.1住宅购买合同复印件

13.2贷款申请表

13.3身份证明文件

第十四条签字盖章页

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（借款人）

甲方为住宅购买合同的购买方，具备完全民事行为能力，同意向乙方申请贷款用于购买住宅，并按照本合同约定承担还款责任。

1.2乙方（贷款人）

乙方为向甲方提供贷款的金融机构，同意按照本合同的约定向甲方发放贷款，并有权按照本合同约定要求甲方偿还贷款本金及利息。

1.3住宅购买合同

住宅购买合同是指甲方与住宅开发商签订的，约定甲方购买住宅物业的合同。本合同的签订需以住宅购买合同的有效存在为前提。

1.4分期还款

分期还款是指甲方按照本合同约定的还款计划，分阶段向乙方偿还贷款本金及利息的行为。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

乙方向甲方提供的贷款金额为人民币【】元（大写：【】元整），用于购买住宅物业。

2.2贷款用途

甲方承诺贷款仅用于购买住宅物业，并承诺不将贷款用于其他用途。

第三条还款期限与方式

3.1还款期限

本合同的还款期限为【】年，自首笔贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

本合同采用等额本息还款方式，甲方每月按照固定的还款金额向乙方偿还贷款本金及利息。

3.3还款日

甲方的还款日为每月【】日，若遇法定节假日或公休日，则顺延至下一个工作日。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

本合同的贷款利率为年利率【】%，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

4.2相关费用

本合同所产生的相关费用包括但不限于贷款手续费、评估费、担保费等，具体费用标准及计算方式详见附件。

第五条还款条件与违约责任

5.1还款条件

甲方按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本金及利息，即为履行了还款义务。

5.2违约责任

甲方未按照本合同约定的还款计划和还款方式按时足额偿还贷款本金及利息的，乙方有权按照本合同约定收取滞纳金，并有权要求甲方支付违约金。

第六条担保与保险

6.1担保方式

甲方同意以其拥有的住宅物业作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。

6.2保险责任

甲方同意在贷款期间按照乙方的要求办理并维持相应的财产保险，并将乙方作为第一受益人。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如果协商不成，任何一方都可以向贷款合同签订地的人民法院申请调解。

8.3仲裁解决

如果调解不成，甲乙双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4法律途径

如果仲裁不成，甲乙双方同意按照法律规定向贷款合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条保密条款

9.1保密内容

甲乙双方在签订和履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私和其他不宜公开的信息，应予以保密。

9.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响本合同其他条款的执行。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效