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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议示范文本（2024年度版）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁物描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

5.2维修责任分配

6.保险责任

6.1出租方保险

6.2承租方保险

7.房屋变更及转让

7.1出租方变更

7.2承租方变更

7.3房屋转让

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.其他条款

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3房屋检查

11.合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同终止

12.附件

12.1房屋设施清单

12.2钥匙交接记录

13.签署信息

13.1出租方签字

13.2承租方签字

13.3见证人签字（如有）

14.合同版本

14.1合同版本号

14.2合同版本日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及租赁物

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：×××

1.1.2出租方地址：×××

1.1.3出租方联系人：×××

1.1.4出租方联系电话：×××

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称（或个人姓名）：×××

1.2.2承租方地址：×××

1.2.3承租方联系人：×××

1.2.4承租方联系电话：×××

1.3租赁物描述

1.3.1租赁物地址：×××

1.3.2租赁物面积：×××平方米

1.3.3租赁物户型：×××室×××厅×××卫

1.3.4租赁物设施：×××（具体设施列举）

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：×××年×××月×××日

2.2租赁结束日期：×××年×××月×××日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月×××元

3.2租金支付周期：每月一次

3.3租金支付日期：每月的×××日

3.4租金支付方式：银行转账/现金支付

4.押金

4.1押金金额：×××元

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方确认无损坏或经协商解决后，出租方应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租方。

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2维修责任分配：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担，因承租方使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担。

6.保险责任

6.1出租方保险：出租方应购买火灾保险，并将承租方列为共同受益人。

6.2承租方保险：承租方应购买人身意外伤害保险，并在合同期内保持保险有效。

7.房屋变更及转让

7.1出租方变更：如出租方发生合并、分立、转让或其他变更，应提前一个月通知承租方。

7.2承租方变更：如承租方需变更租赁合同主体，应提前一个月通知出租方，并经双方协商一致。

7.3房屋转让：出租方在租赁期间不得将房屋转让给第三方，如出租方拟转让房屋，应提前一个月通知承租方，并经双方协商一致。

8.违约责任

8.1出租方违约

8.1.1出租方未按约定提供租赁物，应支付违约金×××元。

8.1.2出租方未按约定履行维修义务，应承担相应的维修费用。

8.1.3

出租方提前解除合同，应支付违约金×××元，并承担因此而给承租方造成的损失。

8.2承租方违约

8.2.1承租方未按约定支付租金，应支付违约金×××元。

8.2.2承租方未按约定使用租赁物，造成损坏的，应承担维修费用。

8.2.3承租方提前解除合同，应支付违约金×××元，并承担因此而给出租方造成的损失。

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任一方可向租赁物所在地的居民委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的法院提起诉讼。

10.其他条款

10.1宠物管理：承租方不得饲养宠物，如特殊情况需要