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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅翻新工程承包协议(2024版)一

本合同目录一览

1.工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程预算

2.承包方信息

2.1承包方名称

2.2承包方地址

2.3承包方联系方式

2.4承包方资质证明

3.发包方信息

3.1发包方名称

3.2发包方地址

3.3发包方联系方式

3.4发包方代表

4.工程期限

4.1工程启动日期

4.2工程竣工日期

4.3工程延期条款

5.工程质量标准

5.1工程质量要求

5.2质量检验标准

5.3质量保证期限

6.工程变更

6.1工程变更程序

6.2工程变更费用

6.3工程变更对工期的影响

7.工程付款

7.1付款方式

7.2付款进度

7.3付款条件

7.4工程尾款支付

8.工程保险

8.1保险责任范围

8.2保险费用承担

8.3保险理赔程序

9.违约责任

9.1承包方违约

9.2发包方违约

9.3违约赔偿金额

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密期限

12.3保密违约责任

13.合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的有效性

14.其他条款

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3合同的语言版本

第一部分：合同如下：

第一条工程概述

1.1工程名称：住宅翻新工程

1.2工程地点：上海市浦东新区路号

1.3

工程规模：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的翻新，具体工程量清单详见附件一。

1.4工程预算：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），具体明细详见附件二。

第二条承包方信息

2.1承包方名称：建筑装饰工程有限公司

2.2承包方地址：上海市黄浦区路号

2.4承包方资质证明：具备建筑装饰工程专业承包二级资质，资质证书编号：。

第三条发包方信息

3.2发包方地址：上海市浦东新区路号

3.4发包方代表：X，身份证号码：。

第四条工程期限

4.1工程启动日期：双方签订合同后五个工作日内。

4.2工程竣工日期：工程总工期为X个月，自工程启动日期起计算。

4.3工程延期条款：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商延长工期，具体延期时间双方协商确定。

第五条工程质量标准

5.1工程质量要求：按照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）和《住宅室内装饰装修设计规范》（GB503522005）进行施工，并符合国家相关法律法规及行业标准。

5.2

质量检验标准：工程完工后，承包方应按照合同约定的质量标准进行自检，并向甲方提交工程验收报告。甲方有权对工程质量进行检验，如发现不符合约定质量标准的情况，承包方应按照甲方的要求进行整改。

5.3质量保证期限：工程竣工验收合格后，承包方应提供一年的质量保证期，期间如有质量问题，承包方负责免费维修或更换。

第六条工程变更

6.1工程变更程序：如甲方需对工程进行变更，应向承包方提出书面变更通知，双方协商确定变更内容和费用。

6.2工程变更费用：变更费用按照双方协商确定的价格计算，如需调整合同价款，双方另行签订补充协议。

6.3工程变更对工期的影响：如工程变更导致工期延长，双方协商确定延期时间。如工程变更导致工期提前，承包方应确保工程质量和安全不受影响。

第八条工程付款

1）预付款：合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款；

2）进度付款：按照工程进度，甲方分三次支付乙方工程款项的60%；

3）尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款项的10%。

8.2付款进度：具体付款进度按照双方签订的《工程进度计划表》执行。

8.3付款条件：乙方完成合同约定的工程内容，并经甲方验收合格后，甲方按照约定支付相应款项。

8.4工程尾款支付：甲方在工程竣工验收合格后七个工作日内支付尾款，如有质量问题，乙方应在整改合格后七个工作日内向甲方提出尾款支付申请。

第九条工程保险

9.1保险责任范围：乙方负责为工程购买建筑工程一切险，确保工程在施工期间不受损失。

9.2保险费用承担：乙方承担工程保险费用，具体金额在合同附件中列明。

9.3保险理赔程序：如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司并按照