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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议2024年正式版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋信息

1.2租金及支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租赁双方的权利和义务

3.1房东的权利和义务

3.2租客的权利和义务

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护与维修

4.3房屋保险

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

6.违约责任

6.1房东违约

6.2租客违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2第三方调解

7.3法律途径

8.法律适用及争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1房屋转让

9.2房屋转租

9.3合同修改与补充

10.房屋附属设施及用品

10.1附属设施清单

10.2用品提供及更换

11.房屋维修责任及流程

11.1维修责任划分

11.2维修流程及费用

12.房屋检查与交付

12.1房屋检查

12.2房屋交付

13.房屋退还检查与处理

13.1退还前的检查

13.2退还后的问题处理

14.附件

14.1房屋照片

14.2相关证明材料

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋信息

a.房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

b.房屋面积：_______平方米

c.房屋户型：_______室_______厅_______卫

d.房屋设施：_______（列举主要设施，如空调、热水器等）

1.2租金及支付方式

a.租金金额：_______元/月

b.租金支付方式：_______（如银行转账、等）

c.租金支付时间：每月的_______日之前

1.3租金调整条款

a.租金调整时间：每满_______年调整一次

b.租金调整幅度：根据市场行情及房东和租客协商确定

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.3提前解约条款

a.提前解约通知期限：提前_______个月通知对方

b.提前解约费用：_______（如有）

第三条租赁双方的权利和义务

3.1房东的权利和义务

a.保障房屋及附属设施的安全和正常使用

b.负责房屋及附属设施的日常维护和维修

c.不得干涉租客的正常生活和工作

3.2租客的权利和义务

a.按时支付租金，遵守租赁合同约定

b.合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构和安全

c.保持房屋清洁，合理维护室内设施

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

a.不得改变房屋结构和用途

b.不得在房屋内进行违法活动

c.不得擅自转租或转让房屋

4.2房屋维护与维修

a.房东负责房屋及附属设施的日常维护和维修

b.租客发现房屋及附属设施存在问题时，应及时通知房东

4.3房屋保险

a.房东负责购买房屋保险，保障房屋及租客的安全

b.租客自行购买个人物品保险，保障个人财产安全

第五条押金及退还

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件及流程

a.租客按照合同约定退还房屋时，房东应在_______个工作日内退还押金

b.如房屋内设施有损坏或缺失，押金将用于抵扣相应的维修费用

第六条违约责任

6.1房东违约

a.未能按照约定提供房屋或附属设施的，应支付租客_______元作为违约金

b.未能按照约定时间支付租金的，应支付租客迟延履行金，计算方式为：迟延支付金额×_______%。

6.2租客违约

a.未能按照约定时间支付租金的，应支付房东迟延履行金，计算方式为：迟延支付金额×_______%。

b.未按照合同约定使用房屋或附属设施，导致房屋损坏的，应承担相应的维修费用。

第七条争议解决

7.1协商解决

a.租赁双方在发生争议时，应通