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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅漏水问题整治合同版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1住宅漏水问题

1.2整治工程

1.3合同双方

2.整治工程范围与内容

2.1工程概述

2.2具体整治项目

2.3工程量清单

3.合同价格与支付方式

3.1工程总价

3.2支付条款

3.3价款调整

4.工程进度与工期

4.1工程时间表

4.2延期条款

4.3提前完成奖励

5.工程质量与保修

5.1质量标准

5.2验收程序

5.3保修期限与条件

6.合同双方的权利与义务

6.1承包商的权利与义务

6.2业主的权利与义务

7.违约责任

7.1承包商违约

7.2业主违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3法律诉讼

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

10.3保密期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1通知与送达

12.2合同的副本

12.3附件

13.合同签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同正本与副本数量

14.1正本数量

14.2副本数量

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1住宅漏水问题

本合同所指的住宅漏水问题，是指位于合同双方约定的住宅物业内，因建筑结构、防水层、排水系统等原因导致的漏水现象。

1.2整治工程

整治工程是指根据本合同的约定，由承包商对住宅漏水问题进行的调查、诊断、设计、施工等一系列修复工作，以解决漏水问题。

1.3合同双方

第二条整治工程范围与内容

2.1工程概述

整治工程包括但不限于：查找漏水原因、制定整治方案、拆除损坏部位、重新施工、验收合格等环节。

2.2具体整治项目

具体整治项目包括：修复损坏的防水层、更换破损的排水管道、加固建筑结构、改造排水系统等。

2.3工程量清单

工程量清单详见附件一，乙方应按照清单内容进行施工，确保工程质量。

第三条合同价格与支付方式

3.1工程总价

工程总价根据工程量清单及单价计算得出，详见附件二。甲方应按照本合同约定的支付条款进行支付。

3.2支付条款

甲方支付分为三个阶段：合同签订后支付30%预付款，工程进度达到50%时支付30%进度款，工程验收合格后支付剩余的40%。

3.3价款调整

如遇工程量增减或材料价格变动等不可抗力因素，双方可协商调整价款。

第四条工程进度与工期

4.1工程时间表

工程预计开始日期为____年__月__日，预计结束日期为____年__月__日。具体工程进度时间表由乙方制定并提交甲方批准。

4.2延期条款

如乙方因特殊情况无法按照约定的工期完成工程，需提前向甲方申请延期，并经甲方批准。甲方应根据实际情况考虑乙方的申请，给予合理答复。

4.3提前完成奖励

若乙方提前完成工程，甲方按照提前完成的天数，每天奖励乙方工程总价的1%作为奖励。

第五条工程质量与保修

5.1质量标准

乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工，确保工程质量。工程验收合格后，乙方应提供相应的质保书和验收报告。

5.2验收程序

工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收在工程进度达到50%时进行，竣工验收在工程结束后进行。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改。

5.3保修期限与条件

工程验收合格后，乙方提供一年的免费保修服务。保修期内，如出现因施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修。

第六条合同双方的权利与义务

6.1承包商的权利与义务

乙方有权按照合同约定收取工程款，并按照合同约定的质量标准进行施工。乙方应承担因施工原因导致的一切损失及责任。

6.2业主的权利与义务

甲方有权按照合同约定支付工程款，并按照合同约定的时间接收工程。甲方应提供施工所需的相关资料和场地，并协助乙方进行施工。

第七条违约责任

7.1承包商违约

如乙方未按照合同约定的质量标准、工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为本合同工程总价的10%。

7.2业主违约

如甲方未按照合同约定的时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工。如甲方逾期支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。

第八条争议解决

8.1协商解决

合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解程序

如协商不成，