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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁代理协议2024年标准格式版B版

本合同目录一览

1.租赁代理协议概述

1.1协议双方

1.2协议标的

1.3协议期限

2.租赁代理服务内容

2.1代理租赁

2.2租赁管理

2.3咨询服务

3.租赁代理费用及支付方式

3.1代理费用

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.租赁代理的职责和义务

4.1代理方的职责

4.2委托方的义务

4.3第三方责任

5.合同的变更和终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3终止后的事宜

6.违约责任

6.1代理方违约

6.2委托方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1生效条件

8.2生效时间

8.3解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

10.法律适用和争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2附件

11.3合同的完整性

12.合同的签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1租赁物业清单

13.2租赁合同样本

13.3其他相关文件

14.备注

14.1合同修改记录

14.2合同签订过程说明

14.3其他需要说明的事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁代理协议概述

1.1协议双方

1.2协议标的

1.3协议期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，协议期满后自动终止。

第二条租赁代理服务内容

2.1代理租赁

代理方负责将甲方的物业对外租赁，包括但不限于寻找租赁客户、带看物业、签订租赁合同等工作。

2.2租赁管理

代理方负责物业的租赁管理，包括但不限于租金收取、物业维护、协调甲乙双方关系等工作。

2.3咨询服务

代理方为甲方提供物业租赁相关的咨询服务，包括但不限于市场行情咨询、租赁合同咨询等。

第三条租赁代理费用及支付方式

3.1代理费用

代理方收取甲方物业租赁代理费，费率为租金的____%。

3.2费用支付方式

代理费用按月支付，每月____日前，甲方将代理费用支付给代理方。

3.3费用调整

如遇市场行情变化，双方可协商调整代理费用。调整方式为：____。

第四条租赁代理的职责和义务

4.1代理方的职责

（1）代理方应认真履行租赁代理职责，努力为甲方寻找合适的租赁客户。

（2）代理方负责维护物业的正常租赁秩序，确保租金的及时收取。

（3）代理方应定期向甲方报告租赁情况，并提供相关的统计数据。

4.2委托方的义务

（1）甲方应提供物业的相关资料，包括但不限于产权证明、物业现状等。

（2）甲方应协助代理方进行物业的租赁管理工作，包括但不限于配合看房、提供物业维护资金等。

（3）甲方应按照约定时间支付代理费用。

4.3第三方责任

如因第三方原因导致物业租赁出现问题，代理方应积极协调解决，并根据实际情况向甲方报告。

第五条合同的变更和终止

5.1变更条件

（1）双方同意变更协议内容。

（2）因政策、法律法规等原因，需要变更协议。

5.2终止条件

（1）协议期限届满，双方未续签。

（2）双方协商一致终止协议。

（3）因不可抗力原因导致协议无法履行。

5.3终止后的事宜

（1）终止协议后，代理方应在____日内向甲方交还物业。

（2）终止协议后，双方应对各自的损失进行协商赔偿。

第六条违约责任

6.1代理方违约

代理方未按约定履行租赁代理职责，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2委托方违约

甲方未按约定时间支付代理费用，或未提供物业相关资料的，应承担相应的违约责任。

6.3违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金为损失金额的____%。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方在履行协议过程中发生争议，应通过协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，双方可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2生效时间

本协议自签字盖章之日起计算。

8.3解除条件

协议解除的条件为：

（1）双方协商一致解除协议。

（2）因不可抗力原因导致协议无法履行。

（3）一方违约，守约方要求解除协议。

第九条保密条