住宅楼施工协议标准范本（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅楼施工协议标准范本（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2施工项目

1.3工程量清单

1.4施工期限

1.5质量标准

1.6工程款项

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9合同的生效、变更与解除

1.10合同的终止与清算

2.施工项目的范围与内容

2.1施工图纸与设计文件

2.2施工材料与设备

2.3施工标准与规范

2.4施工安全与环保

2.5施工质量的监控与验收

3.施工期限与进度

3.1施工总期限

3.2施工关键节点

3.3工期延误的处理

3.4工期提前的处理

4.工程款项的支付

4.1工程预付款

4.2工程进度款

4.3工程尾款

4.4工程款项的支付方式与时间

4.5工程款项的扣除与退还

5.质量标准与要求

5.1工程质量标准

5.2材料与设备质量要求

5.3施工过程中的质量控制

5.4工程验收标准

5.5工程保修

6.合同的履行与保证

6.1合同的履行原则

6.2合同各方义务与责任

6.3合同的担保

6.4合同的转让

6.5合同的权利与义务的继承

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的形式

7.3违约赔偿的计算与支付

7.4不可抗力

8.争议解决的方式与程序

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的程序

8.3诉讼与仲裁

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更程序

9.3合同的解除条件与方式

10.合同的终止与清算

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的清算

10.3合同终止后的权利与义务处理

11.保密条款

11.1保密信息的定义与范围

11.2保密责任的期限与方式

11.3保密违约的处理

12.法律适用与争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的方式与地点

13.其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2合同的废止与替代

13.3附件

14.合同的签署与备案

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同备案的程序与时间

14.3合同的副本与正本

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

甲方：指（全称），住宅楼的建设单位或其合法授权代表。

乙方：指（全称），本合同约定的施工单位。

丙方：指（全称），与甲方、乙方签订本合同的监理单位。

1.2施工项目

施工项目：指本合同附件中规定的，由乙方负责施工的住宅楼建筑安装工程。

1.3工程量清单

工程量清单：指本合同附件中列明的，乙方施工的住宅楼建筑安装工程的各项工程量及其价格。

1.4施工期限

施工期限：指本合同约定的，乙方完成施工项目的全部工程的时间期限。

1.5质量标准

质量标准：指本合同附件中规定的，乙方施工的住宅楼建筑安装工程的质量要求。

1.6工程款项

工程款项：指本合同约定的，甲方支付给乙方的，完成施工项目的全部工程所应得的全部价款。

1.7违约责任

违约责任：指合同各方违反本合同的约定，应承担的法律责任。

1.8争议解决

争议解决：指合同各方在履行本合同过程中发生的争议的解决方式。

第二条施工项目的范围与内容

2.1施工图纸与设计文件

乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计文件进行施工。如乙方发现施工图纸和设计文件存在问题，应及时向甲方和丙方提出，由甲方和丙方确定解决方案。

2.2施工材料与设备

乙方应按照本合同约定的质量标准，采购施工所需材料和设备。乙方提供的材料和设备，应经丙方验收合格后，方可用于施工。

2.3施工标准与规范

乙方应按照国家和行业的施工标准与规范进行施工。

2.4施工安全与环保

乙方应严格按照国家有关施工安全与环保的规定进行施工。如乙方在施工过程中发生安全事故或环保问题，应立即采取措施予以处理，并及时报告甲方和丙方。

2.5施工质量的监控与验收

乙方应接受丙方的施工质量监控。工程验收时，乙方应按照本合同约定的质量标准，接受甲方和丙方的验收。

第三条施工期限与进度

3.1施工总期限

乙方的施工总期限为（天数），自甲方与乙方签订本合同之日起计算。

3.2施工关键节点

乙方应按照本合同附件中规定的关键节点完成施工。如乙方未按约定时间完成关键节点工程，应按照本合同约定的违约责任承担违约责任。

3.3工期延误的处理

如乙方因自身原因导致施工期限延误，应按照本合同约定的违约责任承担违约责任。

3.4工期提前的处理

如乙方提前完