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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅性质二手房交易协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.住宅信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅所有权

3.交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

4.交易时间

4.1签订合同时间

4.2过户时间

4.3交房时间

5.房屋状况

5.1房屋现状

5.2附属设施

6.税费承担

6.1交易税费

6.2过户税费

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.附加条款

9.1装修情况

9.2家具家电清单

9.3物业费用

10.合同的生效

10.1合同签订

10.2双方认可

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2宠物处理

12.合同的修改和补充

12.1书面形式

12.2双方同意

13.合同解除

13.1协商解除

13.2法律规定

14.合同的终止

14.1交易完成

14.2双方协议

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条住宅信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

房屋的建筑面积为X平方米。

2.3住宅所有权

甲方保证对上述房屋拥有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。

第三条交易价格

3.1房价

双方协商一致，房屋的交易价格为人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。

3.2付款方式

1）一次性付款：乙方在签订合同之日起5个工作日内，将房价全款支付给甲方。

2）分期付款：乙方在签订合同之日起5个工作日内支付房价的30%作为定金，剩余款项在过户完成后支付。

3.3定金

乙方支付的定金为房价的10%，即人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。定金支付后，无论何种原因导致合同解除，定金不予退还。

3.4首付款

乙方在过户前支付房价的30%作为首付款。

3.5贷款金额

乙方需向银行申请贷款，贷款金额为房价的60%。

第四条交易时间

4.1签订合同时间

双方于年月日签订了本合同。

4.2过户时间

双方应在合同签订后个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。

4.3交房时间

过户完成后，甲方应在个工作日内将房屋交付给乙方。

第五条房屋状况

5.1房屋现状

甲方保证房屋现状良好，设施齐全，不存在任何影响居住的安全隐患。

5.2附属设施

房屋附属设施包括家具、家电等，具体清单详见附件。

第六条税费承担

6.1交易税费

双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，各自承担交易过程中产生的税费。

6.2过户税费

过户过程中产生的税费由乙方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约

甲方如违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方应支付乙方违约金，违约金为房价的10%。

7.2买方违约

乙方如违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方应支付甲方违约金，违约金为房价的10%。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，双方同意提交X仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附加条款

9.1装修情况

房屋现有装修情况如下：

（1）客厅：X平方米，装修风格：X；

（2）卧室：X平方米，装修风格：X；

（3）厨房：X平方米，装修风格：X；

（4）卫生间：X平方米，装修风格：X。

9.2家具家电清单

家具家电清单详见附件。

9.3物业费用

物业费用包括但不限于物业管理费、水电费、煤气费等，由乙方承担。

第十条合同的生效

10.1合同签订

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2双方认可

双方按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护本合同的效力。

第十一条其他约定

11.1户口迁移

甲方应在过户完成后个工作日内，将户口迁出房屋。

11.2宠物处理

如有宠物，双方同意按照附件中的宠物处理条款进行处理。

第十二条合同的修改和补充

12.1书面形式

本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。

12.2双方同意

双方同意对本合同的任何修改和补充均不得违背本合同的原则和目的。

第十三条