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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房地产买卖标准协议(2024年版)版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人

1.1.2买受人

1.2房地产描述

1.2.1房地产位置

1.2.2房地产面积

1.2.3房地产现状

1.3交易价格与支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

2.房地产交付与过户

2.1交付条件

2.2交付时间

2.3过户手续

2.4过户时间

3.房地产权利与义务

3.1出卖人权利与义务

3.1.1房地产权属证明

3.1.2房地产无瑕疵保证

3.1.3协助办理过户手续

3.2买受人权利与义务

3.2.1支付交易价格

3.2.2遵守相关法律法规

3.2.3接受房地产现状

4.合同的变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3合同变更与解除的程序

5.违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

5.3违约赔偿金额计算

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径解决

7.适用法律

8.其他约定

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3双方约定的其他事项

9.附件

9.1房地产权属证明文件

9.2交易价格支付凭证

9.3过户手续办理凭证

10.签字盖章

10.1出卖人签字盖章

10.2买受人签字盖章

10.3见证人签字盖章

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同副本数量

13.1出卖人留存副本

13.2买受人留存副本

13.3相关部门留存副本

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人：指具有房地产所有权，出售房地产的当事人。

1.1.2买受人：指购买房地产，具有支付交易价格能力的当事人。

1.2房地产描述

1.2.1房地产位置：指位于【具体地址】的住宅房地产，地籍编号为【地籍编号】。

1.2.2房地产面积：指该房地产的建筑面积为【建筑面积】平方米，土地使用面积为【土地使用面积】平方米。

1.2.3房地产现状：指该房地产目前处于【使用状态】，所有权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

第二条交易价格与支付方式

1.交易价格：本房地产的交易价格为人民币【交易价格】元。

2.支付方式：买受人应通过【支付方式】向出卖人支付交易价格。

3.支付时间：买受人应于【支付时间】前支付完毕交易价格。

第三条房地产交付与过户

1.交付条件：出卖人应在本合同签订后【交付时间】内，将房地产交付给买受人。

2.交付时间：房地产的交付时间为【交付时间】。

3.过户手续：买受人应自取得房地产交付之日起【过户时间】内，办理房地产过户手续。

4.过户时间：房地产过户手续的办理时间为【过户时间】。

第四条房地产权利与义务

1.出卖人权利与义务

3.1.1

房地产权属证明：出卖人应向买受人提供合法有效的房地产权属证明文件。

3.1.2房地产无瑕疵保证：出卖人保证所出售的房地产无任何权利瑕疵，不存在争议。

3.1.3协助办理过户手续：出卖人应协助买受人办理房地产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

2.买受人权利与义务

3.2.1支付交易价格：买受人应按本合同约定的价格和时间支付交易价格。

3.2.2遵守相关法律法规：买受人应遵守相关法律法规，合法使用房地产。

3.2.3接受房地产现状：买受人应接受本合同约定的房地产现状，不得以房地产存在瑕疵为由拒绝接受交付或提出降价等要求。

第五条合同的变更与解除

1.合同变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.合同解除条件：合同解除的条件如下：

（1）出卖人未按本合同约定交付房地产的，买受人可以解除合同。

（2）买受人未按本合同约定支付交易价格的，出卖人可以解除合同。

（3）双方协商一致解除合同的。

3.

合同变更与解除的程序：合同变更与解除应按照双方约定的程序办理，并办理相应的书面手续。

第六条违约责任

1.出卖人违约责任

5.1.1未按约定时间交付房地产的，出卖人应支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。

5.1.2出卖人提供的房地产存在权利瑕疵或质量问题的，出卖人应承担相应的违约责任。

2.买受人违约责任

5.2.1买受人未按约定时间支付交易价格的，买受人应支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。

5.2.2