住宅房产交易标准协议样本（2024修订版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产交易标准协议样本（2024修订版）版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3见证人信息（如有）

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产类型

2.3房产面积

2.4房产所有权

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3首付款金额与支付时间

3.4贷款金额与还款方式

3.5税费支付责任

4.过户与交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房产状况

5.1房产现状

5.2维修责任

5.3物业费用

6.交易条件

6.1合同生效条件

6.2交易取消条件

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.附加条款

9.1装修条款

9.2家具家电条款

9.3宠物条款

9.4其他（如有）

10.双方签字

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字（如有）

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3贷款合同复印件（如有）

11.4其他重要文件复印件

12.合同签订日期

13.合同版本

13.1版本名称：住宅房产交易标准协议样本（2024修订版）

13.2版本号：B版

14.合同正本份数

14.1卖方留存一份

14.2买方留存一份

14.3见证人留存一份（如有）

14.4其余份数及其他相关方（如有）

第一部分：合同如下：

第一条：交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.3见证人信息（如有）

1.3.1见证人姓名：X

1.3.2见证人身份证号：X

1.3.3见证人联系方式：X

第二条：房产信息

2.1房产地址：X市X区X街道X号

2.2房产类型：住宅

2.3房产面积：X平方米

2.4房产所有权：卖方拥有房产完全所有权，不存在任何抵押、债务等权利限制。

第三条：交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币X万元整，买方应在本合同签订后X个工作日内支付给卖方。

3.2.2贷款金额：人民币X万元整，买方应向金融机构申请贷款，并将贷款金额支付给卖方。

3.3首付款金额与支付时间：人民币X万元整，买方应在本合同签订后X个工作日内支付给卖方。

3.4贷款金额与还款方式：人民币X万元整，买方应向金融机构申请贷款，并将贷款金额支付给卖方。具体的还款方式按照贷款合同的约定执行。

3.5税费支付责任：买方应承担本次交易过程中产生的契税、印花税等税费。

第四条：过户与交付

4.1过户时间：本合同签订后X个工作日内，双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续。

4.2交付时间：过户完成后，卖方应将房产钥匙、房产证等相关材料交付给买方。

4.3交付条件：房产过户完成，且买方已支付全部房款。

第五条：房产状况

5.1房产现状：卖方保证房产不存在任何权利限制、债务纠纷、租赁关系等影响房产交易的情况。

5.2维修责任：过户前，因卖方原因导致的房产损失或损坏，由卖方承担维修责任。过户后，因买方原因导致的房产损失或损坏，由买方承担维修责任。

5.3物业费用：买方应承担过户后的物业费用。

第六条：交易条件

6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2交易取消条件：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条：违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按