住宅交易诚意金合同模板（2024年版）一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅交易诚意金合同模板（2024年版）一

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1住宅交易诚意金

1.2卖方

1.3买方

1.4交易日

1.5诚意金金额

2.诚意金的支付

2.1支付时间

2.2支付方式

2.3支付账户信息

3.诚意金的使用

3.1诚意金用途

3.2诚意金退还条件

3.3诚意金退还方式

4.诚意金的有效期

4.1有效期起止时间

4.2诚意金有效期的延长

5.交易双方的义务

5.1卖方的义务

5.2买方的义务

6.诚意金的没收与赔偿

6.1没收条件

6.2赔偿金额计算方法

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.其他条款

13.1合同附件

13.2合同生效条件

13.3合同终止条件

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1住宅交易诚意金

1.2卖方

卖方是指在本合同中约定出售住宅的当事人。

1.3买方

买方是指在本合同中约定购买卖方住宅的当事人。

1.4交易日

交易日是指买方按照本合同约定向卖方支付诚意金的日期。

1.5诚意金金额

诚意金金额为本合同约定的买方应向卖方支付的金钱金额。

第二条诚意金的支付

2.1支付时间

买方应在本合同签订后七个工作日内，将诚意金支付给卖方。

2.2支付方式

诚意金可以通过银行转账、现金支付等方式支付。

2.3支付账户信息

买方应将诚意金支付至卖方提供的如下账户：

账户名称：X

账号：X

开户银行：X

第三条诚意金的使用

3.1诚意金用途

诚意金用于购买本合同约定的住宅。

3.2诚意金退还条件

在下列情形之一发生时，卖方应退还买方已支付的诚意金：

（1）买方在签订本合同后，因个人原因决定不购买住宅的；

（2）双方协商一致解除本合同的；

（3）本合同约定的住宅因不可抗力原因导致无法交易的。

3.3诚意金退还方式

诚意金退还时，卖方应以原支付方式退还买方。

第四条诚意金的有效期

4.1有效期起止时间

诚意金自支付之日起至本合同约定的住宅交易完成之日止有效。

4.2诚意金有效期的延长

在诚意金有效期届满前，买方如需延长诚意金有效期，应与卖方协商一致，并签订书面补充协议。

第五条交易双方的义务

5.1卖方的义务

（1）保证其对住宅的出售权；

（2）提供真实、准确的住宅信息；

（3）在本合同约定的时间内，配合买方完成住宅交易。

5.2买方的义务

（1）按照本合同约定支付诚意金；

（2）在本合同约定的时间内，完成住宅交易；

（3）按照本合同约定履行其他义务。

第六条诚意金的没收与赔偿

6.1没收条件

在诚意金有效期内，如买方违反本合同约定，卖方有权没收全部或部分诚意金。

6.2赔偿金额计算方法

卖方没收诚意金后，如买方要求赔偿，赔偿金额为本合同约定的诚意金金额加上同期银行存款利息。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

卖方违反本合同约定，导致买方遭受损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付赔偿金。

7.2买方违约责任

买方违反本合同约定，导致卖方遭受损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付赔偿金。

第八条争议解决

8.1协商解决

本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决

如协商不成，双方可向住宅所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向本合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径解决

如仲裁不成，任何一方均有权向本合同约定的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

本合同履行过程中，如因特殊情况需要变更，双方可协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件

本合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法继续履行，双方可协商一致解除本合同。

第十条通知与送达

10.1通知方式

本合同履行过程中，双方应以书面形式相互通知。

10.2送达地址

双方约定的送达地址为：

卖方地址：X

买方地址：X

第十一条法律适用与管辖

11.1法