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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手买卖协议细则2024版一

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

6.交易费用

6.1交易税费

6.2中介费

6.3其他费用

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.双方的其他约定

10.1装修及家具家电处理

10.2物业交割

10.3户口迁移

11.合同的附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋共有权人同意出售证明

11.3房屋产权瑕疵说明

11.4其他重要文件

12.合同签订日期

12.1签订日期

13.合同签订地点

13.1签订地点

14.双方签字盖章

14.1卖家签字

14.2买家签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1卖家信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋户型：室厅卫

2.4房屋产权：房产证号：X，共有产权人：X（如有），产权性质：住宅，土地使用权类型：出让，土地使用权终止日期：年月日。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：8888888.88元。

3.2支付方式：银行转账/现金支付/其他方式（具体见附件）。

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付给卖方。剩余款项在过户完成后七个工作日内支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，卖方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买方。

4.2交付条件：房屋及附属设施设备应保持本合同约定的交付状态，且符合交付标准。

4.3过户手续：卖方和买方应共同前往不动产登记中心办理过户手续。

4.4过户时间：卖方应在本合同约定的过户日期前完成过户手续。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：卖方保证所售房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。

5.2保修责任：卖方应对房屋质量问题承担保修责任，保修期自房屋交付之日起算，保修期限为年。

5.3保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位及附属设施。

第六条交易费用

6.1交易税费：根据国家和地方相关政策规定，买卖双方应承担的税费。

6.2中介费：如有中介参与，中介费用按约定支付。

6.3其他费用：双方约定其他应由一方承担的费用。

第七条违约责任

7.1卖家违约：卖家未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

7.2买家违约：买家未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向本合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起