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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租简略协议(2024版)版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

3.2承租人的权利与义务

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋变更条款

5.押金与退房

5.1押金金额

5.2押金退还条件与方式

5.3损坏赔偿条款

6.保险与责任

6.1出租人保险

6.2承租人保险

6.3第三方责任

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2维修请求与响应

7.3定期检查

8.租金迟延与违约

8.1租金迟延

8.2违约行为与处理

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知

9.3转租租金分配

10.房屋转让

10.1房屋转让条件

10.2转让通知

10.3转让后的租赁合同变更

11.法律法规

11.1适用法律

11.2合同变更与解除

11.3争议解决方式

12.其他条款

12.1宠物规定

12.2访客管理

12.3房屋清单

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3日期记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。房屋内设施包括【具体设施列表】。

1.2租金金额与支付方式

乙方同意按照每月【租金金额】元人民币的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：租金每【调整周期】调整一次，调整依据为【调整依据，如CPI指数】的变化情况。租金调整的具体数额由双方协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非双方另有约定，否则租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。

2.3提前解约条款

甲乙双方提前解约需提前【通知期限】天书面通知对方。若乙方提前解约，应支付给甲方【违约金金额】元人民币作为违约金。

第三条双方权利与义务

3.1出租人的权利与义务

甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。在租赁期间，因房屋及附属设施本身质量问题造成的损失，由甲方承担责任。

3.2承租人的权利与义务

乙方有权按照合同约定使用和享受房屋。乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方应按照房屋原有的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2房屋维护责任

乙方应负责日常的房屋维护和保养，包括【具体保养内容列表】。

4.3房屋变更条款

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改动或增设任何设施。

第五条押金与退房

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。

5.2押金退还条件与方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已由乙方赔偿后【退还期限】内退还乙方押金。

5.3损坏赔偿条款

乙方损坏房屋及附属设施的，应按实际修复费用向甲方赔偿。

第六条保险与责任

6.1出租人保险

甲方应为其自身利益购买火险及其他必要保险，并将保险单副本交给乙方。

6.2承租人保险

乙方应为其自身利益购买相应的保险，并将保险单副本交给甲方。

6.3第三方责任

因乙方使用不当或擅自改变房屋结构导致的第三方索赔，由乙方承担全部责任。

第八条维修与保养

7.1维修责任

在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。

7.2维修请求与响应

乙方发现房屋及附属设施有损坏或需要维修的，应立即通知甲方。甲方应在接到维修请求后的【响应时间】内予以响应并安排修复。

7.3定期检查

甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

第九条租金迟延与违约

8.1租金迟延

乙方延迟支付租金的，应按延迟部分租金的【延迟利率】支付延迟利息。

8.2违约行为与处理

乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并支付违约金【违约金金额】元人民币。

第十条房屋转租