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小区车位租用合同

合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）：

甲方为合法拥有小区车位的所有者，具备相关产权证明及合法经营资质，其地址为[具体出租方地址]，联系方式为[具体出租方联系方式]。

承租方（以下简称“乙方”）：

乙方为需要租用小区车位的使用者，其地址为[具体承租方地址]，联系方式为[具体承租方联系方式]。

第二章车位基本情况

2.1车位位置：位于[小区具体名称]小区[具体车位所在楼栋]栋[具体车位号]，该车位位置便于车辆进出及停放，且处于良好的使用状态。

2.2车位面积：经测量，该车位面积为[具体面积数值]平方米，足以满足一般车辆的停放需求。

第三章租用期限

租用期限自[开始租用日期]起至[结束租用日期]止，租用期限届满前，双方应提前[提前通知期限]协商是否继续租用或终止合同。如双方未在期满前达成一致意见，则本合同自动终止，乙方应在期满后[规定期限内]将车位归还甲方。

第四章租金及支付方式

4.1租金标准：根据市场行情及车位的实际情况，双方商定每月租金为[具体租金金额]元。

4.2支付时间：乙方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付给甲方。

4.3支付方式：乙方可通过[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]将租金支付至甲方指定的账户或地点。甲方应在收到租金后及时向乙方开具相应的收款凭证。

第五章相关费用

5.1物业管理费：乙方应按照小区物业管理的相关规定，向物业管理公司支付车位的物业管理费。该费用由乙方自行承担，与甲方无关。

5.2水电费等其他费用：如车位使用过程中产生水电费等其他费用，由乙方自行承担并按照相关规定及时缴纳。甲方不承担任何因乙方使用车位而产生的其他费用。

第六章车位使用

6.1车位使用限制：乙方在租用期间仅可将该车位用于停放合法的机动车辆，不得将车位用于其他用途，如存放货物、修车等。同时乙方应遵守小区的停车管理规定，不得妨碍其他车辆的正常停放和通行。

6.2维护与保养：乙方应爱护车位及车位周边的设施，如发觉车位有损坏或其他问题应及时通知甲方，由甲方负责进行维护与保养。乙方不得私自对车位进行改造或损坏，否则应承担相应的赔偿责任。

第七章合同的变更与解除

7.1变更条件：经双方协商一致，可以对本合同的相关条款进行变更。但变更内容应以书面形式为准，并经双方签字盖章后生效。

7.2解除情形：

双方协商一致，可以解除本合同。

乙方未按照约定支付租金达[约定天数]以上，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方将车位用于非法用途或违反小区停车管理规定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

第八章违约责任

8.1出租方违约责任：

若甲方未按照约定将车位交付给乙方使用，应向乙方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿乙方因此造成的损失。

甲方在合同履行期间擅自提高租金标准的，应向乙方退还多收的租金，并承担违约责任。

8.2承租方违约责任：

乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[逾期利率]向甲方支付违约金。逾期达[约定天数]以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方擅自将车位转租或转让给他人使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。同时甲方有权收回车位，并不退还已收取的租金。

第九章争议解决

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章其他条款

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、联系方式送达；一方如果迁址或者变更联系方式，应当及时书面通知对方。

10.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用的法律名称]法律。

第十一章附则

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日