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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年新建楼顶广告设施租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用

3.2租赁物的维护

第四条租赁物的维修责任

4.1维修责任主体

4.2维修费用承担

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

第六条租赁物的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3法律途径解决

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的认定

12.2不可抗力的后果

第十三条其他约定

13.1租赁物的交付时间及方式

13.2租赁物的验收标准

13.3租赁物的质量保证

第十四条附则

14.1合同的份数

14.2合同的修订

14.3合同的签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物品及租赁期限

1.1租赁物品

租赁物品为位于二零二四年新建楼顶的广告设施，包括但不限于广告牌、照明设备、固定装置及其相关附属设施。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2租金支付方式

租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金支付日期为每个季度的第一个月的前五个工作日内。

第三条租赁物的使用及维护

3.1租赁物的使用

承租方同意按照合同约定的方式和目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.2租赁物的维护

承租方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全和正常使用。

第四条租赁物的维修责任

4.1维修责任主体

承租方应承担租赁物的维修责任，确保租赁物的正常使用。

4.2维修费用承担

承租方应承担租赁物维修所需的全部费用。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任

承租方应办理租赁物的保险，并将出租方列为保险受益人。

5.2保险费用承担

保险费用由承租方承担。

第六条租赁物的变更和解除

6.1变更条件

合同有效期内，如出租方需变更租赁物或解除合同，应提前三个月通知承租方，并与承租方协商解决。

6.2解除条件

合同期满或双方协商一致解除合同时，承租方应按照合同约定的方式归还租赁物，并办理相关手续。

第七条违约责任

7.1出租方违约

出租方如未按约定提供租赁物或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

7.2承租方违约

承租方如未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2仲裁解决

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3法律途径解决

如仲裁无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同终止条件

合同期满或双方协商一致终止合同时，本合同即告终止。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条合同的转让

11.1转让条件

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

11.2转让程序

如需转让，转让方应提前三个月通知对方，并提交相关转让文件。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的认定

不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

12.2不可抗力的后果

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

第十三条其他约定

13.1租赁物的交付时间及方式

出租方应在本合同生效后一个月内，将租赁物交付给承租方。

13.2