商铺合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺合同范例二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺结构：______

商铺设施：______

商铺应符合国家相关标准和甲方特定要求。

2.商铺质量要求

乙方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的质量应满足甲方经营需求，包括但不限于水电设施、消防设施、卫生条件等方面的要求。

乙方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

甲方租赁乙方商铺的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方在租赁期限内可续租，续租期限及条件由双方另行协商确定。

2.租金

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度、年度支付）。

租金支付时间为每月______日，甲方应提前______天支付租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付给甲方。

乙方应确保商铺在交付时符合合同约定的质量要求。

2.交房地点

乙方将商铺交付给甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、装修与维护

1.装修要求

甲方在租赁期限内对商铺进行装修，装修方案应经乙方同意。

甲方负责装修工程的安全和质量，并承担所有装修费用。

2.维护责任

甲方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

乙方负责商铺的大修和改造，但大修和改造费用由双方另行协商确定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行现场查看和验收，如发现商铺不符合要求，有权要求乙方进行整改或解除合同。

有权根据经营需求调整商铺的使用方式，但应遵守相关法律法规和合同约定。

义务：

在租赁期限内合理使用商铺，保持商铺的整洁和完好。

按照合同约定支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内有权要求甲方遵守合同约定，合理使用商铺。

如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担相应的违约责任。

义务：

确保商铺的合法产权，并保证商铺在租赁期间的安全和正常使用。

对商铺进行必要的维护和修缮，确保商铺符合甲方经营需求。

六、商铺的交付与接收

1.交付条件

乙方应在合同约定的交付日期前将商铺交付给甲方，并确保商铺符合合同约定的质量要求。

甲方应在接收商铺时进行验收，并签署验收单。

2.接收标准

商铺的交付标准以本合同约定的商铺信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、租金支付与调整

1.租金支付

甲方应按照合同约定的租金支付方式，在租赁期限内按时支付租金。

甲方支付租金的账户信息如有变更，应提前______个工作日通知乙方。

2.租金调整

在租赁期限内，如商铺的租金标准发生变化，双方应协商一致后调整租金，并签订补充协议。

八、解除合同与违约责任

1.合同解除

在租赁期限内，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

2.违约责任

甲方违约责任：

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前解除合同，应按照合同约定的租金支付至合同终止之日。

乙方违约责任：

若乙方未按时交付商铺或交付的商铺不符合要求，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

如乙方提前解除合同，应按照合同约定的租金支付至合同终止之日。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除