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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度酒店资产转让与经营管理权协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.转让标的

2.1资产范围

2.2转让方式

3.经营管理权

3.1经营范围

3.2经营管理期限

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.财务及税务

5.1财务报告

5.2税务处理

6.合同期限

6.1合同生效日期

6.2合同终止条件

7.经营管理责任

7.1质量保证

7.2安全保障

7.3服务质量

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.合同变更及终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：资产清单

12.2附件二：经营管理权授权书

13.法律适用

13.1适用法律

13.2争议解决管辖法院

14.其他

14.1合同签署

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度酒店资产转让与经营管理权协议》。

1.1.2“转让方”指将酒店资产及经营管理权转让给受让方的方。

1.1.3“受让方”指接受酒店资产及经营管理权的方。

1.1.4“酒店资产”指包括但不限于建筑物、设备、土地使用权、商标、专利等。

1.1.5“经营管理权”指受让方在合同期限内对酒店资产进行经营管理、使用、收益的权利。

1.2解释原则

1.2.1本合同中所使用的术语、定义及解释均以本合同为准。

1.2.2如本合同中同一术语存在多种解释，应以首次出现时的解释为准。

第二条转让标的

2.1资产范围

2.1.1本合同转让的酒店资产包括但不限于建筑物、设备、土地使用权、商标、专利等。

2.1.2资产清单详见附件一。

2.2转让方式

2.2.1转让方将酒店资产及经营管理权无偿转让给受让方。

2.2.2转让方保证所转让的酒店资产不存在任何权利瑕疵。

第三条经营管理权

3.1经营范围

3.1.1受让方在合同期限内对酒店资产进行经营管理，包括但不限于住宿、餐饮、娱乐、会议等业务。

3.1.2受让方应遵守国家相关法律法规，确保酒店经营合法合规。

3.2经营管理期限

3.2.1本合同经营期限自合同生效之日起至____年____月____日止。

3.2.2合同期满，如双方同意，可续签本合同。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.1.1本合同转让价格为人民币____元整。

4.2支付方式

4.2.1受让方应在合同生效之日起____日内支付转让价格的____%作为预付款。

4.2.2其余转让价格在合同生效之日起____年内分____期支付，每期支付____%。

第五条财务及税务

5.1财务报告

5.1.1受让方应按照国家相关法律法规和财务制度，定期向转让方提交财务报告。

5.2税务处理

5.2.1双方应按照国家相关法律法规，依法履行纳税义务。

第六条合同期限

6.1合同生效日期

6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同终止条件

6.2.1合同期满，如双方同意，可续签本合同。

6.2.2.1一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；

6.2.2.2不可抗力导致合同无法履行；

6.2.2.3国家法律法规、政策变动导致合同无法履行。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1受让方未按约定支付转让价格；

8.1.2转让方未按约定履行资产及经营管理权的转让义务；

8.1.3双方未按约定履行合同约定的其他义务；

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

8.2.2违约金的计算方式为：违约金=未履行义务部分的金额×日利率×逾期天数；

8.2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议，应友好协商解决；

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1争议解决过程中，双方应保持诚信，积极配合；

9.2.2争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

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