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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度高端铺面租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3合同签订时间及地点

2.铺面基本情况

2.1铺面位置及面积

2.2铺面设施及附属设备

2.3铺面权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件

4.2押金利息

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违约责任

6.维修及保养责任

6.1出租方维修责任

6.2租赁方保养责任

6.3维修费用承担

7.物业管理

7.1物业管理服务内容

7.2物业管理费

7.3物业纠纷处理

8.水电费及公共事业费

8.1费用承担方式

8.2费用结算周期

8.3费用争议解决

9.广告及宣传

9.1广告宣传权

9.2宣传内容审批

9.3广告费用承担

10.转租及转借

10.1转租条件

10.2转借条件

10.3转租/转借审批

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除/终止程序

12.违约责任

12.1违约行为定义

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同变更及补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：____________________

租赁方法定代表人：____________________

租赁方住所：____________________

租赁方联系电话：____________________

租赁方营业执照注册号：____________________

1.2出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人：____________________

出租方住所：____________________

出租方联系电话：____________________

出租方营业执照注册号：____________________

1.3合同签订时间及地点

本合同签订时间为：____________________

合同签订地点：____________________

第二条铺面基本情况

2.1铺面位置及面积

铺面位于：____________________

铺面面积：____________________平方米

2.2铺面设施及附属设备

铺面设施：____________________

附属设备：____________________

2.3铺面权属证明

权属证明文件一：____________________

权属证明文件二：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自：____________________起至：____________________止。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：____________________元/月

支付方式：____________________（如银行转账、现金支付等）

3.3租金调整机制

租金调整周期：____________________

租金调整依据：____________________（如市场租金水平、物价指数等）

第四条租金押金

4.1押金金额及退还条件

押金金额：____________________元

退还条件：____________________（如合同终止、租赁期满等）

4.2押金利息

押金利息按银行同期存款利率计算，每月支付利息：____________________元。

第五条使用范围及限制

5.1使用范围

铺面仅用于：____________________（如商业零售、餐饮服务等）

5.2使用限制

5.3违约责任

如违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应违约责任。

第六条维修及保养责任

6.1出租方维修责任

出租方负责铺面主体结构、防水、消防等设施的维修。

6.2租赁方保养责任

租赁方负责铺面内部设施、设备的日常保养。

6.3维修费用承担

第七条物业管理

7.1物业管理服务内容

物业管理服务内容包括：____________________

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