造成土地使用权证互换房屋合同5篇.docx

造成土地使用权证互换房屋合同5篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号：_________________________

住址：_____________________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就土地使用权证互换房屋事宜达成如下协议：

一、互换背景及目的

双方因个人原因需要进行土地使用权证互换房屋交易，以合法的方式达到各自的需求，明确双方权益关系，达成此协议。

二、互换内容

1.甲方愿意将其所拥有的土地使用权证下的房屋（以下简称“甲方房屋”）与乙方所拥有的土地使用权证下的房屋（以下简称“乙方房屋”）进行互换。

2.互换后，甲方将取得乙方房屋，乙方将取得甲方房屋。双方应重新办理相应的土地使用权证变更手续。

三、房屋状况及权属承诺

1.甲方房屋状况：_______________________________（包括房屋位置、面积、附属设施等）

2.乙方房屋状况：_______________________________

3.双方保证对互换的房屋拥有合法的所有权或处置权，无其他产权纠纷。如因产权问题导致本协议无法履行，由违约方承担全部法律责任。

四、互换条件及方式

1.双方同意以现状进行互换，对房屋价值不进行评估。

2.双方自行负责办理土地使用权证的变更手续，并承担各自产生的税费。

3.互换过程中，双方应互相配合，确保交易过程顺利进行。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如双方在履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）

日期：_____________________________

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方与乙方基于各自需求，决定进行土地使用权证互换，并由甲方以房屋作为补偿进行交换。现双方经过友好协商，达成如下协议：

一、互换目的

双方同意通过土地使用权证互换，实现土地资源的合理利用，同时甲方以房屋作为补偿，满足双方各自需求。

二、互换内容

1.甲方将其持有的位于______的土地使用权证（以下简称“甲方土地”）与乙方持有的位于______的土地使用权证（以下简称“乙方土地”）进行互换。

2.甲方将房屋一座（位于______，详见附件）作为对乙方土地价值补偿的一部分，交付给乙方。

三、互换条件

1.双方确认互换后，土地使用权证及房屋的权属转移至对方，且无任何第三方追索权利。

2.双方需确保各自提供的土地使用权证及房屋权属清晰，无争议，无抵押、担保及其他限制。

3.双方需在合同签署后一定期限内完成土地使用权证及房屋的过户手续。

四、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签署后______日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.双方应于房屋交付后______日内完成土地使用权证及房屋的过户手续。

五、违约责任

1.若一方未能按照本合同约定完成土地使用权证互换及房屋交付，则需向另一方支付违约金。违约金数额为合同总金额的______%。

2.若因违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

六、其他条款