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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房地产经纪服务合同标的：住宅销售代理服务

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托方）

1.2乙方（受托方）

1.3房地产经纪服务

1.4住宅销售代理服务

第二条合同标的

2.1乙方向甲方提供住宅销售代理服务，包括：

2.1.1房源信息收集与整理

2.1.2客源信息收集与整理

2.1.3房源推广与宣传

2.1.4安排看房行程

2.1.5协助双方达成交易

2.1.6提供交易咨询与建议

2.1.7协助办理交易手续

第三条合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

3.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____个月。

第四条服务费用及支付方式

4.1乙方向甲方提供住宅销售代理服务，服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用。

4.3支付方式为：____（转账、现金、支票等）。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按照甲方提供的房源信息，积极开展销售代理工作。

5.2乙方应保证房源信息的真实性、准确性和完整性。

5.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息。

6.2甲方应对乙方提供的销售代理服务给予充分的支持与配合。

6.3甲方应在合同有效期内与乙方协商解决房源销售过程中出现的问题。

6.4甲方应在合同到期后，按照约定支付乙方服务费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

第十条合同的终止

10.1.1合同有效期届满，双方未续约；

10.1.2双方书面同意终止合同；

10.1.3合同约定的其他终止条件。

第十一条保密条款

11.1双方同意，在合同履行过程中，对对方的商业秘密和机密信息予以保密。

第十二条法律适用及争议解决

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

13.2双方同意，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十四条合同生效

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3房地产经纪服务：指乙方根据甲方的委托，在甲方提供的房源信息基础上，进行的房源推广、客源寻找、交易协助等服务。

1.4住宅销售代理服务：指乙方代理甲方销售住宅，包括房源信息收集与整理、客源信息收集与整理、房源推广与宣传、安排看房行程、协助双方达成交易、提供交易咨询与建议、协助办理交易手续等服务。

第二条合同标的

2.1乙方向甲方提供住宅销售代理服务，包括：

2.1.1房源信息收集与整理：乙方负责收集和整理甲方提供的房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、楼层、装修情况、价格等，并定期更新。

2.1.2客源信息收集与整理：乙方负责通过各种渠道收集可能对甲方房源感兴趣的客源信息，并定期更新。

2.1.3房源推广与宣传：乙方通过网络、报纸、户外广告等多种渠道，对甲方的房源进行推广和宣传，提高房源的知名度和曝光度。

2.1.4安排看房行程：乙方根据甲方和客源的需求，合理安排看房行程，确保双方能够高效看房。

2.1.5协助双方达成交易：乙方协助甲方和客源进行谈判，解答双方在交易过程中遇到的问题，直至交易完成。

2.1.6提供交易咨询与建议：乙方根据自身的专业知识和经验，为甲方提供交易相关的咨询和建议，帮助甲方做出明智的决策。

2.1.7协助办理交易手续：乙方协助甲方完成房屋交易的各项手续，包括但不限于合同签订、资金支付、产权过户等。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

3.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约____个月。

第四条服务费用及支付方式

4.1乙方向甲方提供住宅销售代理服务，服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：___