二零二四年度都市综合体商业铺位租赁合同补充协议范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度都市综合体商业铺位租赁合同补充协议范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的及租赁用途

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5租金调整及递增机制

1.6租赁面积及测量方法

1.7租赁场地使用规定

1.8租赁场地设施及设备

1.9租赁场地维修及保养责任

1.10违约责任及处理方式

1.11争议解决方式

1.12合同解除条件及程序

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系方式：____________________

1.1.5承租方名称：____________________

1.1.6承租方地址：____________________

1.1.7承租方法定代表人：____________________

1.1.8承租方联系方式：____________________

1.2合同标的及租赁用途

1.2.1合同标的：位于____________________的都市综合体商业铺位，编号为____________________。

1.2.2租赁用途：____________________

1.2.3不得用于____________________等违法或违规用途。

1.3租赁期限及起止日期

1.3.1本合同租赁期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

1.3.2租赁期内的每一年为一个租赁年度。

1.4租金及支付方式

1.4.1本合同租赁价格为人民币____________________元/平方米/年。

1.4.2租金支付方式：承租方应在每个租赁年度开始前支付全年租金的50%作为预付款。

1.4.3租金支付时间：每个租赁年度开始前__日内。

1.5租金调整及递增机制

1.5.1租金调整：租赁期限内，如市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

1.5.2递增机制：租赁期限届满后，如继续租赁，租金可按当年市场租金水平递增__%。

1.6租赁面积及测量方法

1.6.1租赁面积为____________________平方米，以双方认可的测量机构出具的测量报告为准。

1.6.2测量方法：____________________

1.7租赁场地使用规定

1.7.1

承租方需按照租赁用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途。

1.7.2承租方需遵守租赁场地内的各项规章制度，确保场地的安全与整洁。

1.7.3承租方不得在租赁场地内进行违法活动。

1.8租赁场地设施及设备

1.8.1出租方提供的设施及设备包括：____________________。

1.8.2承租方在使用过程中，如需对设施及设备进行改造或更换，需事先取得出租方书面同意。

1.9租赁场地维修及保养责任

1.9.1租赁场地内的设施及设备，在正常使用情况下，由出租方负责维修及保养。

1.9.2因承租方不当使用或损坏导致的维修及保养，由承租方承担相关费用。

1.10违约责任及处理方式

1.10.1如出租方或承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.10.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。

1.10.3

处理方式：双方应友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.10违约责任及处理方式

1.10.1出租方违约责任

1.10.1.1如出租方未按时交付租赁场地，每延迟一日，应向承租方支付日租金的__%作为违约金。

1.10.1.2如出租方未按约定提供设施设备，致使承租方无法正常使用租赁场地，应承担相应的赔偿责任。

1.10.1.3如出租方未按时调整租金，应向承租方支付日租金的__%作为违约金。

1.10.2承租方违约责任

1.10.2.1如承租方未按时支付租金，每延迟一日，应向出租方支付日租金的__%作为滞纳金。

1.10.2.2如承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

1.10.2.3如承租方损坏租赁场地或设施设备，应负责修复或赔偿。

1.11争议解决方式

1.11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

1.11