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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高端住宅社区委托物业管理合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.物业管理范围

2.1物业概况

2.2物业管理区域

2.3物业管理内容

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2费用缴纳方式

3.3费用调整机制

4.物业服务质量标准

4.1服务项目

4.2服务标准

4.3服务考核

5.业主权利与义务

5.1业主权利

5.2业主义务

6.物业管理方权利与义务

6.1物业管理方权利

6.2物业管理方义务

7.业主大会与业主委员会

7.1业主大会

7.2业主委员会

8.物业管理纠纷解决

8.1纠纷处理机制

8.2纠纷解决途径

8.3纠纷处理期限

9.物业管理合同终止

9.1终止条件

9.2终止程序

9.3终止后的善后处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细

13.2附件二：业主大会议事规则

13.3附件三：物业管理费收取标准

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《二零二四年度高端住宅社区委托物业管理合同》

1.2合同双方

1.2.1甲方：[甲方全称]

1.2.2乙方：[乙方全称]

1.3合同签订日期：[签订日期]

1.4合同期限

1.4.1合同起始日期：[起始日期]

1.4.2合同终止日期：[终止日期]

第二条物业管理范围

2.1物业概况

2.1.1物业名称：[物业名称]

2.1.2物业地址：[物业地址]

2.1.3物业总面积：[物业总面积]

2.2物业管理区域

2.2.1管理区域范围：[具体管理区域范围]

2.2.2管理区域内的建筑物：[建筑物名称及数量]

2.3物业管理内容

2.3.1常规物业管理服务

2.3.1.1清洁服务

2.3.1.2维修保养服务

2.3.1.3安全保卫服务

2.3.1.4环境绿化服务

2.3.2特殊物业管理服务

2.3.2.1公共设施维护

2.3.2.2公共活动组织

2.3.2.3业主活动服务

第三条物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.1.1物业管理费总额：[总额]

3.1.2物业管理费分摊方式：[分摊方式]

3.2费用缴纳方式

3.2.1缴纳时间：[具体缴纳时间]

3.2.2缴纳方式：[缴纳方式，如银行转账、现金等]

3.3费用调整机制

3.3.1调整频率：[调整频率]

3.3.2调整依据：[调整依据，如物价指数、市场行情等]

第四条物业服务质量标准

4.1服务项目

4.1.1服务内容：[具体服务内容]

4.1.2服务标准：[具体服务标准]

4.2服务标准

4.2.1服务态度：[服务态度要求]

4.2.2服务效率：[服务效率要求]

4.2.3服务质量：[服务质量要求]

4.3服务考核

4.3.1考核方式：[考核方式，如业主满意度调查、服务质量检查等]

4.3.2考核结果：[考核结果运用，如奖惩措施等]

第五条业主权利与义务

5.1业主权利

5.1.1享有物业服务

5.1.2参与物业管理决策

5.1.3维护自身合法权益

5.2业主义务

5.2.1遵守物业管理规定

5.2.2维护公共秩序

5.2.3负担物业管理费用

第六条物业管理方权利与义务

6.1物业管理方权利

6.1.1依照合同规定提供服务

6.1.2收取物业管理费用

6.1.3对业主违规行为进行管理

6.2物业管理方义务

6.2.1提供合格的物业管理服务

6.2.2保障业主合法权益

6.2