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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅建设项目施工框架协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.协议范围与定义

1.1项目概述

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程内容

1.5合作双方

1.6术语解释

2.施工进度与计划

2.1施工时间表

2.2关键节点

2.3施工进度报告

2.4进度调整

3.工程质量与标准

3.1质量标准

3.2质量控制

3.3质量检验

3.4质量争议处理

4.施工安全与环保

4.1安全措施

4.2安全事故处理

4.3环保要求

4.4环保措施

5.工程变更与调整

5.1变更范围

5.2变更程序

5.3变更费用

5.4变更对工期的影响

6.工程造价与支付

6.1造价构成

6.2合同价格

6.3支付方式

6.4支付条件

6.5价款调整

7.合同的履行与验收

7.1施工准备

7.2施工配合

7.3工程验收

7.4竣工资料

7.5缺陷责任期

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3争议解决方式

8.4法律适用

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同解除条件

9.4解除后的责任处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

11.合同的适用法律与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1不可抗力

12.2合同的转让

12.3合同的终止

12.4附件

13.合同的签订与生效

13.1签订程序

13.2生效条件

14.附件

14.1工程图纸

14.2技术规范

14.3工程量清单

14.4其他技术资料

第一部分：合同如下：

第一条协议范围与定义

1.1项目概述

1.2工程地点

工程地点位于市区路号，具体以甲方提供的工程地理位置图为准。

1.3工程规模

工程规模为住宅小区，包括栋住宅楼、栋配套设施楼，总建筑面积约为平方米，具体以甲方提供的工程设计文件为准。

1.4工程内容

工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程、配套基础设施工程等，具体以甲方提供的工程设计文件为准。

1.5合作双方

甲方（业主）：房地产开发有限公司

乙方（施工方）：建筑工程有限公司

1.6术语解释

本协议中下列术语的含义如下：

（1）甲方：指住宅建设项目业主，即房地产开发有限公司。

（2）乙方：指承担住宅建设项目施工的单位，即建筑工程有限公司。

（3）工程：指本协议约定的住宅建设项目施工内容，包括土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程、配套基础设施工程等。

（4）合同价款：指本协议约定的工程总价款，包括工程预算价款和合同履行过程中的价款调整。

（5）工期：指本协议约定的工程开始施工之日起至工程竣工交付之日止的时间。

第八条施工进度与计划

8.1施工时间表

乙方根据甲方提供的工程设计文件，编制施工时间表，经甲方确认后执行。施工时间表包括但不限于工程开工日期、各阶段工程完成日期、工程竣工日期等。

8.2关键节点

关键节点包括但不限于工程基础施工完成、主体结构验收、装饰工程验收、竣工验收等。乙方应确保关键节点按施工时间表顺利进行。

8.3施工进度报告

乙方应按月向甲方提交施工进度报告，报告内容包括但不限于工程形象进度、工程质量情况、安全文明施工情况、存在问题及解决措施等。

8.4进度调整

如因设计变更、甲方需求调整、不可抗力等因素导致工程进度需要调整时，乙方应提出调整方案，经甲方确认后执行。

第九条工程质量与标准

9.1质量标准

乙方应按照国家标准、行业标准以及甲方提供的工程设计文件要求，保证工程质量。工程质量标准包括但不限于结构安全、使用功能、观感质量等。

9.2质量控制

乙方应建立健全质量管理体系，加强过程质量控制，确保工程质量符合约定标准。

9.3质量检验

乙方应按照施工规范和甲方要求，对工程质量进行自检、互检和专检。甲方有权对工程质量进行监督检查，提出整改要求。

9.4质量争议处理

如发生工程质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可按本协议约定的争议解决方式处理。

第十条施工安全与环保

10.1安全措施

乙方应制定施工现场安全管理制度，落实安全生产责任制，确保施工现场安全。

10.2安全事故处理

如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方。

10.3环保要求

乙方应遵守国家环保法规，做好施工现场环境保护工作