二零二五租房人身安全免责的协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五租房人身安全免责的协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、人身安全免责协议描述

1.免责内容

乙方在此确认，乙方租赁甲方提供的房屋，在租赁期间发生的人身安全事故，乙方自愿承担全部责任，甲方不承担任何责任。

2.免责范围

本协议所涉免责范围包括但不限于火灾、水灾、地震等自然灾害以及乙方自身原因导致的人身伤害或疾病。

3.事故处理

如在租赁期间发生人身安全事故，乙方应立即采取救助措施，并依法承担相应的责任。

二、房屋安全与使用责任

1.房屋安全

甲方保证所出租的房屋在租赁期间符合国家相关安全标准，不存在重大安全隐患。

乙方在使用过程中应合理使用房屋，如发现安全隐患，应及时告知甲方，由甲方负责修复。

2.使用责任

乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规和房屋管理规章制度，不得擅自改变房屋结构或用途。

三、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁甲方房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限到期后，如乙方继续租赁，双方应重新签订租赁合同。

2.租金支付

租金为每月______元，乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。

如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金。

四、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方在合同期内提出解除合同时，应提前______天书面通知对方。

乙方在租赁期间未经甲方同意，擅自转租、分租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.合同终止

本合同在租赁期限届满或因任何原因提前终止时，双方应按照本合同约定处理剩余租金及房屋返还事宜。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方在租赁期间的人身安全进行必要的监督和管理，确保乙方遵守协议条款。

有权在租赁期间对房屋进行检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。

义务：

向乙方提供安全的生活环境，确保房屋设施符合安全标准。

在乙方遇到紧急情况时，提供必要的帮助和支持。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用。

如房屋存在安全隐患，有权要求甲方立即整改。

义务：

遵守租赁协议，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的整洁和安全，发现安全隐患及时告知甲方。

六、人身安全事件处理

1.事件报告

如发生人身安全事故，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行调查和处理。

甲方应在接到通知后______小时内进行调查，并采取必要措施防止事故扩大。

2.事件处理

对于人身安全事故的处理，双方应本着公平、公正的原则进行。

如事故责任明确，责任方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、协议变更与解除

1.协议变更

双方如需变更协议内容，应书面协商一致，并签订补充协议。

任何协议变更均不影响本协议的效力。

2.协议解除

（1）乙方严重违反协议条款，经甲方书面通知后仍不改正；

（2）房屋因不可抗力导致无法居住；

（3）双方协商一致解除本协议。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过