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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房地产交易律师风险代理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话）

二、合同前言

2.1背景

鉴于我国房地产市场近年来快速发展，交易纠纷频发，为保障甲方在房地产交易过程中的合法权益，甲方决定聘请乙方律师提供风险代理服务。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产交易律师风险代理服务过程中的权利、义务、责任及履行方式，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房地产交易：指甲方在乙方律师的代理下，与第三方进行的房地产买卖、租赁、抵押等交易活动。

（2）风险代理：指乙方律师在代理甲方进行房地产交易过程中，按照约定收取一定比例的代理费，同时承担相应的法律责任。

3.2关键词解释

（1）甲方：指本合同中委托乙方提供风险代理服务的当事人。

（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，提供风险代理服务的律师或律师事务所。

（3）第三方：指甲方在房地产交易过程中涉及的卖方、租赁方、抵押方等当事人。

（4）代理费：指乙方在代理甲方进行房地产交易过程中，按照约定收取的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供风险代理服务。

（2）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的相关资料和证明文件。

（3）甲方应按照约定支付代理费。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的风险代理服务。

（2）乙方应在代理过程中，积极维护甲方的合法权益。

（3）乙方应按照约定收取代理费。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方所在地或乙方律师事务所所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，通过电话、邮件、现场咨询等方式为甲方提供风险代理服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，双方未续签本合同；

（2）一方违约，另一方在收到违约通知后三十日内未采取补救措施；

（3）法律法规规定的其他终止情形。

6.3终止程序

合同终止前，双方应协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，乙方应退还甲方已收取的代理费，并承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）代理费：按照乙方实际提供的法律服务工作量及约定的收费标准计算；

（2）差旅费：乙方因履行本合同而产生的合理差旅费用；

（3）其他费用：包括但不限于咨询费、文件制作费、邮寄费等。

7.2支付方式

（1）代理费：在合同签订后，甲方应支付总代理费的30%作为预付款；

（2）差旅费：乙方在发生差旅费用后，甲方应在收到乙方提交的差旅费用清单和发票后十日内支付；

（3）其他费用：在乙方完成相应工作后，甲方应按照约定支付相应费用。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后五个工作日内；

（2）差旅费：发生差旅费用后十个工作日内；

（3）其他费用：在乙方完成相应工作后的十个工作日内。

7.4支付条款

甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户，并注明“房地产交易律师风险代理服务费用”字样。乙方收到款项后，应及时向甲方开具合法的税务发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

若甲方未能按照本合同约定支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付相应的违约金，违约金为未支付费用的百分之二十。

8.2乙方违约

若乙方未能按照本合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的代理费，并支付甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商一致为准。若协商不成，可依法