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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四深圳房地产联合开发合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2术语解释

2.合作双方基本信息

2.1开发方基本信息

2.2联合开发方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

3.5项目总投资

4.合作方式与原则

4.1合作方式

4.2合作原则

5.合作期限与终止

5.1合作期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.投资比例与出资方式

6.1投资比例

6.2出资方式

7.项目开发与管理

7.1项目开发

7.2项目管理

7.3开发进度

7.4质量标准

8.收益分配与风险承担

8.1收益分配

8.2风险承担

9.合作费用与税费

9.1合作费用

9.2税费

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效、变更与解除

11.1合同生效

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同的终止与清算

12.1合同终止

12.2清算程序

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2法律适用与管辖

13.3通知与送达

13.4不可抗力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“项目”指本合同约定的位于深圳市的房地产开发项目。

1.1.2“开发方”指在本合同中承担房地产开发主体责任的乙方。

1.1.3“联合开发方”指在本合同中与乙方共同参与房地产开发项目的甲方。

1.1.4“投资比例”指甲乙双方在项目总投资中所占的比例。

1.1.5“出资方式”指甲乙双方投资资金的支付方式及时间安排。

1.2术语解释

1.2.1“房地产开发”指甲乙双方按照本合同约定，共同开发、建设、销售房地产项目的活动。

1.2.2“合作期限”指本合同生效之日起至项目竣工交付之日止的时间段。

第二条合作双方基本信息

2.1开发方基本信息

2.1.1乙方名称：_______

2.1.2乙方法定代表人：_______

2.1.3乙方注册地址：_______

2.2联合开发方基本信息

2.2.1甲方名称：_______

2.2.2甲方法定代表人：_______

2.2.3甲方注册地址：_______

第三条项目概况

3.1项目名称：_______

3.2项目地点：_______

3.3项目规模：_______（平方米）

3.4项目性质：_______

3.5项目总投资：_______（人民币元）

第四条合作方式与原则

4.1合作方式

4.1.1甲乙双方以共同投资、共同开发、共同经营、共享收益、共担风险的方式合作。

4.1.2本合同项下合作，甲乙双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

4.2合作原则

4.2.1甲方与乙方应共同制定项目开发计划，确保项目按期完成。

4.2.2

甲方与乙方应共同负责项目的融资、设计、施工、销售、物业管理等各项工作。

第五条合作期限与终止

5.1合作期限

5.1.1本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

5.1.2合作期限自项目开工之日起至项目竣工交付之日止。

5.2终止条件

5.2.1合同约定的合作期限届满；

5.2.2任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

5.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

5.3终止程序

5.3.1发生合同终止条件之一时，任何一方均可书面通知对方终止合同；

5.3.2双方应按照本合同约定，完成项目剩余工作，并清算各自的权利义务。

第六条投资比例与出资方式

6.1投资比例

6.1.1甲乙双方投资比例为_______：_______。

6.2出资方式

6.2.1甲乙双方应按照本合同约定的投资比例，按时足额缴纳各自的投资资金；

6.2.2甲方出资方式：_______；

6.2.3乙方出资方式：_______。

第七条项目开发与管理

7.1项目开发

7.1.1甲乙双方应共同负责项目的开发工作，包括但不限于：

（1）项目前期策划；

（2）规划设计；

（3）土地取得；

（4）施工建设；

（5）销售推广；

7.1.2甲方与乙方应按照本合同约定，共同决策项目开发过程中的重大事项；

7.2项目管理

7.2.1甲方与乙方应设立项目管理机构，负责项目的日常管理工作；

7.2.2项目管理机构应由甲乙双方共同指定，并报对方确认；

7.3开发进度

7.3.1