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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房地产项目开发合同报价单

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房地产开发商）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（项目承包商）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度房地产项目开发过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方利益最大化。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房地产项目：指甲方在2025年度内开发的住宅、商业、办公等房地产项目。

（2）承包商：指乙方作为承包方，负责房地产项目的施工、监理、验收等工作。

（3）合同报价单：指本合同附件一，详细列明项目开发所需各项费用及报价。

3.2关键词解释

（1）合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的过程。

（2）合同终止：指本合同因特定原因提前解除或自然终止。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成房地产项目的开发工作。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保项目质量符合国家相关标准。

（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付各项费用。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保项目顺利进行。

（3）乙方有权对甲方提供的施工图纸、资料等进行审核，确保其符合国家相关标准。

（4）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成房地产项目的开发工作。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度房地产项目开发完成之日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的房地产项目开发地点为：____________________

5.3合同履行方式

（1）乙方按照合同约定，负责房地产项目的施工、监理、验收等工作。

（2）甲方负责提供项目开发所需的各项费用，并按照合同约定支付给乙方。

（3）双方应按照合同约定，定期召开项目协调会议，共同解决项目开发过程中出现的问题。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的项目开发完成；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工作；

（2）双方应按照合同约定，结算各项费用；

（3）合同终止后，双方应相互配合，处理善后事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）设计费用：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等，按实际发生费用计算。

（2）施工费用：包括土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等，按实际工程量及市场行情确定。

（3）管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用，按项目总造价的一定比例计算。

（4）税费：包括但不限于增值税、所得税、土地使用税等，按国家规定和实际发生金额计算。

（5）其他费用：包括合同中未列明的其他必要费用。

7.2支付方式

（1）本合同开发费用采用分期支付的方式。

（2）甲方应在合同签订后5个工作日内，支付乙方项目预付款，金额为合同总价的10%。

（3）工程进度达到约定节点时，甲方应按照约定的比例支付工程款。

（4）项目竣工验收合格后，甲方应支付剩余的工程款。

7.3支付时间

（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。

（2）工程进度款支付时间：根据工程进度表，每完成一个约定节点，甲方应在5个工作日内支付相应款项。

（3）竣工验收款