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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

企业办公空间租赁协议：2024专业版版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限

1.3租赁物的使用范围

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金的退还条件及方式

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1保险的购买及费用承担

5.2保险理赔流程

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点及适用法律

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

10.其他约定

10.1租赁物的交付及验收

10.2租赁期间的公共费用分摊

10.3租赁期间的物业管理

11.出租人声明与保证

11.1出租人对租赁物的所有权及合法性声明

11.2出租人对租赁物质量及安全性的保证

12.承租人声明与保证

12.1承租人对租赁用途的声明

12.2承租人对租赁物妥善使用的保证

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租赁合同专用条款

14.签署页

14.1出租人签署页

14.2承租人签署页

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【填写地址】的【填写建筑物名称及房间号】，建筑面积为【填写面积】平方米，包含但不限于办公室、会议室、休息室等配套设施。租赁物现状符合一般办公需求，出租人保证租赁物在租赁期间能够正常使用。

1.2租赁期限

租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前【填写提前通知天数】天向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

1.3租赁物的使用范围

承租人租赁该办公空间仅用于【填写使用目的】，不得用于任何非法用途。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元人民币，租金支付周期为每月一次。

2.2租金支付周期

租金每【填写支付周期，如：月】支付一次，承租人应在每月的【填写具体日期，如：10日】前将租金支付至出租人指定的账户。

2.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、支票等方式支付租金，支付时需注明租赁合同编号及用途。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应在签订合同的同时支付押金【填写押金金额】元人民币。

3.2押金的退还条件及方式

合同终止后，如租赁物无损坏或经双方确认的合理损耗，出租人应在扣除承租人应付款项后【填写退还时间】内退还剩余押金至承租人指定的账户。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构性维修和设施设备的维护保养，确保租赁物在正常使用状态下满足承租人的办公需求。

4.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并妥善保管租赁物，不得进行任何改动、破坏或非法使用。

4.3维修费用承担方式

第五条保险

5.1保险的购买及费用承担

承租人应按出租人的要求购买火险及公众责任保险，保险费用由承租人承担。

5.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人并按照保险公司的要求进行理赔，将理赔结果告知出租人。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

任何一方如需变更合同内容，应提前【填写提前通知天数】天书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

6.2合同解除的条件

合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的规定，任何一方不得擅自解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点及适用法律

本合同争议的解决地点为【填写地点】，适用法律为中华人民共和国法律。

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

9.3合同续约条件

合同期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同