二零二四年行政中心5号楼物业维修基金使用及管理合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年行政中心5号楼物业维修基金使用及管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1维修基金总额

2.2维修基金使用范围

2.3维修基金使用原则

3.维修基金使用申请与审批

3.1使用申请程序

3.2使用申请材料

3.3使用申请审批流程

4.维修基金使用监督与管理

4.1监督机构

4.2监督方式

4.3监督内容

5.维修基金使用进度与报告

5.1使用进度报告

5.2使用进度公示

5.3使用进度调整

6.维修基金使用费用结算

6.1费用结算方式

6.2费用结算时间

6.3费用结算程序

7.维修基金使用争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

8.合同履行与变更

8.1合同履行期限

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效与解除程序

12.合同附件

12.1附件一：维修基金使用申请表

12.2附件二：维修基金使用费用结算表

12.3附件三：维修基金使用进度报告

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：行政中心物业管理处

乙方：物业公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：，邮箱：admincenter.gov

第二条合同标的

2.1维修基金总额

合同约定的维修基金总额为人民币壹佰万元整。

2.2维修基金使用范围

维修基金用于5号楼建筑物本体及附属设施的维修、养护、更新改造等。

2.3维修基金使用原则

维修基金的使用遵循合理、节约、高效的原则，优先保障建筑物安全、使用功能和正常使用。

第三条维修基金使用申请与审批

3.1使用申请程序

乙方需向甲方提交维修基金使用申请，包括维修项目名称、预算、施工方案等。

3.2使用申请材料

（1）维修基金使用申请表；

（2）维修项目相关证明文件；

（3）维修项目预算及资金筹措方案；

（4）施工方案及施工单位资质证明。

3.3使用申请审批流程

甲方收到乙方申请后，应在五个工作日内组织评审，并出具审批意见。

第四条维修基金使用监督与管理

4.1监督机构

甲方设立维修基金监督管理小组，负责维修基金使用的监督管理工作。

4.2监督方式

监督管理小组通过现场检查、查阅相关资料、召开会议等方式对维修基金使用情况进行监督。

4.3监督内容

监督内容包括维修基金的使用范围、使用程序、使用效果等。

第五条维修基金使用进度与报告

5.1使用进度报告

乙方应在维修基金使用完毕后七个工作日内向甲方提交使用进度报告。

5.2使用进度公示

甲方应在收到乙方使用进度报告后五个工作日内，在物业管理区域内公示使用进度。

5.3使用进度调整

如维修基金使用进度与预算不符，乙方应在接到甲方通知后五个工作日内提出调整申请，经甲方审核同意后执行。

第六条维修基金使用费用结算

6.1费用结算方式

维修基金使用费用结算采用银行转账方式。

6.2费用结算时间

费用结算时间为每月末，甲方在收到乙方提供的发票及结算单后五个工作日内完成结算。

6.3费用结算程序

乙方在维修基金使用后，向甲方提交发票及结算单，甲方审核无误后，将款项支付至乙方指定账户。

第七条维修基金使用争议解决

7.1争议解决方式

合同双方在维修基金使用过程中发生争议，应通过友好协商解决。

7.2争议解决程序

如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起六十日内，如超过期限未解决，争议双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第八条合同履行与变更

8.1合同履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为三年。

8.2合同变更程序

任何一方提出变更合同内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，变更内容生效。

8.3合同解除条件

（1）一方严重违