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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋产权转让后租赁关系处理协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（请填写其他相关方名称）

地址：（请填写其他相关方地址）

联系人：（请填写其他相关方联系人）

联系电话：（请填写其他相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国物权法》

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》

4.《中华人民共和国物业管理条例》

5.甲方、乙方及其他相关方共同签订的房屋买卖合同

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋产权转让：指甲方将房屋产权转移至乙方，乙方取得房屋产权的过程。

2.租赁关系：指乙方取得房屋产权后，与原租赁户之间的租赁关系。

3.2关键词解释

1.甲方：指在房屋产权转让过程中，将房屋产权转移给乙方的当事人。

2.乙方：指在房屋产权转让过程中，取得房屋产权的当事人。

3.租赁户：指原房屋租赁合同的承租方。

4.租赁期限：指乙方与租赁户签订租赁合同的有效期限。

5.租赁费用：指乙方在租赁期间支付给租赁户的租金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照房屋买卖合同约定，将房屋产权转让给乙方。

2.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

3.甲方应保证所转让房屋的产权清晰，不存在权属纠纷。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在取得房屋产权后，与原租赁户协商续签或终止租赁关系。

2.乙方应依法支付相关税费。

3.乙方应按照租赁合同约定，履行租赁义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自各方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：（请填写具体履行地点）

5.3合同履行方式

1.甲方应按照房屋买卖合同约定，在规定的时间内将房屋产权转让给乙方。

2.乙方应在取得房屋产权后，与原租赁户协商续签或终止租赁关系。

3.各方应按照法律法规及相关政策，履行合同义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经各方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本合同履行期限届满；

2.合同约定的终止条件成就；

3.依法应终止合同的其他情形。

6.3终止程序

1.合同终止前，各方应按照约定履行合同义务；

2.合同终止后，各方应依法处理遗留问题。

6.4终止后果

1.合同终止后，各方应按照约定处理遗留问题，包括但不限于房屋产权过户、租赁关系终止等；

2.合同终止后，各方应依法承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋产权转让费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等。

2.租赁关系处理费用：包括但不限于协商费、补偿费、律师费等。

3.其他相关费用：如因履行本合同而产生的其他费用。

7.2支付方式

1.甲方应向乙方支付房屋产权转让费用，支付方式为银行转账。

2.乙方应向甲方支付租赁关系处理费用，支付方式为银行转账。

3.各方应按照本合同约定的支付时间，及时足额支付相应费用。

7.3支付时间

1.房屋产权转让费用应在房屋产权过户手续办理完毕后支付。

2.租赁关系处理费用应在协商一致后支付。

3.其他相关费用应在产生后支付。

7.4支付条款

1.各方应按照约定的支付时间，及时足额支付相应费用。

2.若一方未按时支付费用，应向另一方支付_____%的滞纳金。

3.支付凭证应由支付方妥善保管，并作为本合同的附件。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时完成房屋产权过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。

2.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时支付费用，应向甲方支付_____%的违约金。

2.若乙方违反租赁关系处理协议，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金和赔偿金额的计算标准应根据实际情况确定。

2.赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的商业秘