2025年精编全市旧城改造工作实施方案.pptxVIP

2025年精编全市旧城改造工作实施方案汇报人：XXX2025-X-X

目录1.总体目标与原则

2.改造范围与重点

3.改造内容与措施

4.保障措施

5.监督管理

6.预期效益

7.实施步骤与计划

8.组织领导与职责分工

01总体目标与原则

工作目标改造区域覆盖率到2025年，全市旧城改造区域覆盖率将达到80%，覆盖居民约30万户，改善居民居住条件，提升城市整体形象。基础设施提升实施道路、供水、供电、供气、排水等基础设施改造，提升老旧小区基础设施水平，确保居民生活品质。公共服务完善新建或改造社区服务中心、医疗卫生设施、文化体育设施等公共服务设施，满足居民基本公共服务需求，提升社区服务水平。

改造原则规划引领坚持规划先行，科学编制旧城改造规划，确保改造项目与城市发展定位相协调，避免盲目改造和重复建设。民生优先以改善民生为出发点和落脚点，优先考虑居民意愿和需求，确保改造项目惠及广大居民，提升居民生活品质。可持续发展注重生态环境保护，推进绿色、循环、低碳改造，实现经济效益、社会效益和生态效益的统一，促进城市可持续发展。

时间安排阶段划分将改造工作分为三个阶段，分别为前期准备、实施推进和总结评估，确保工作有序推进。实施时间2025年启动，预计用5年时间完成全市旧城改造任务，分年度制定具体实施计划。时间节点每年底前对当年改造工作进行总结，并对下一年度工作进行部署，确保年度任务按时完成。

02改造范围与重点

改造区域划分分区改造将全市旧城改造划分为四大区域，包括市中心区域、近郊区域、远郊区域和特色小镇区域，针对不同区域特点制定改造方案。优先级排序市中心区域因人口密度高、基础设施老化严重，优先实施改造，预计3年内完成70%的改造任务。分片实施根据实际情况，将每个区域再细分为若干片，确保改造工作精细化、有序推进，提升改造效率。

重点改造项目老旧小区改造对全市2000年以前建成的老旧小区进行综合改造，涉及居民10万户，提升居住环境和配套设施。道路桥梁更新重点对50条以上主要道路和桥梁进行更新改造，提升城市交通基础设施承载能力，改善通行条件。公共服务提升新建和改造10个以上大型社区服务中心，完善教育、医疗、文化等公共服务设施，提升居民生活便利性。

改造标准基础设施提升供水供电燃气管道，确保覆盖率100%，排水管道更新率80%，道路硬化率95%。住宅质量住宅抗震设防等级不低于7度，外墙保温隔热，室内装修标准达到中级水平。公共服务新建社区服务中心面积不小于500平方米，增设绿化面积不小于原有面积的30%，增设停车位数量满足居民需求。

03改造内容与措施

基础设施改造供水供电全面升级老旧供水供电设施，改造供水管道80公里，供电线路100公里，提高供电可靠性和水质达标率。排水工程实施雨污分流，改造排水管网120公里，提升污水处理能力，确保城区内涝防治率达到90%以上。道路桥梁对100座以上老旧桥梁进行加固维修，提升道路平整度，改造道路面积超过100万平方米，改善交通条件。

住宅改造抗震加固对全市老旧住宅进行抗震加固，覆盖面积达到500万平方米，提高抗震设防标准至7度。外墙翻新实施外墙保温隔热改造，翻新面积超过1000万平方米，降低能耗，改善居住舒适度。室内装修提供室内装修指导方案，鼓励居民进行室内改造，提升居住品质，预计受益居民10万户。

公共服务设施配套社区服务中心新建或改造10个社区服务中心，每个中心面积不小于500平方米，提供一站式公共服务。医疗卫生增设10个社区卫生服务站，提高基层医疗服务能力，覆盖率达到95%，方便居民就近就医。教育设施更新改造20所中小学及幼儿园，增设体育设施和图书资源，提升教育质量和学习环境。

04保障措施

资金保障财政投入市财政每年安排专项资金，投入不少于10亿元，用于支持旧城改造项目的实施。金融支持鼓励金融机构提供优惠贷款，为旧城改造项目提供融资支持，预计贷款总额达到50亿元。社会资本吸引社会资本参与旧城改造，通过PPP模式引入社会资本，预计引入资金规模超过20亿元。

政策支持税收优惠对参与旧城改造的企业和个人，提供税收减免政策，预计减免税收总额达到5亿元。土地政策优化土地供应政策，保障旧城改造用地需求，提供土地出让金减免优惠，降低企业成本。人才引进实施人才引进计划，为旧城改造项目提供专业技术人才支持，吸引优秀人才50名以上。

人才保障人才培养设立旧城改造人才培养基地，每年培养专业人才100名，提升行业整体技术水平。人才引进实施人才引进计划，吸引国内外优秀人才30名，为项目提供智力支持。激励机制建立人才激励机制，对做出突出贡献的个人给予奖励，激发人才创新活力。

05监督管理

监督机制项目监管建立健全项目监管体系，实施全过程跟踪监督，确保改造项目按计划、按标准实施。质量监控对改造