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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁协议解除与市场租金调整合同

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在明确原协议解除后的权利义务关系，并对市场租金进行调整，以确保双方在新的租赁关系中的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语

房屋：指甲方拥有的位于________________________的房屋，其具体位置和面积详见附件一。

租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

市场租金：指根据房地产市场行情，由第三方专业评估机构评估的同类房屋租赁市场的平均租金水平。

3.2关键词解释

解除：指原协议在双方协商一致的情况下，提前终止租赁关系。

调整：指根据市场租金变动情况，对原协议约定的租金进行适当调整。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付租金。

甲方有义务在合同解除后，将房屋恢复原状，并协助乙方办理相关手续。

4.2乙方的权利和义务

乙方有权利按照本合同约定使用房屋。

乙方有义务按照本合同约定支付租金，并遵守租赁期间的相关法律法规。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至原协议终止之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金，甲方应按照本合同约定的时间和方式提供房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

原协议约定的租赁期限届满；

双方协商一致解除原协议；

出现法律规定或合同约定可以解除租赁关系的情形。

6.3终止程序

终止原协议前，双方应就解除事宜进行协商；

协商一致后，双方应签署本合同，并办理相关手续。

6.4终止后果

原协议终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金；

甲方应将房屋恢复原状，并协助乙方办理相关手续；

双方应互相确认已履行完毕本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

房屋租金：按照市场租金水平，每月租金为人民币________元整，租金支付周期为________（如：每月）。

水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费用，费用标准以当地政府规定为准。

物业管理费：乙方应按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费用。

其他费用：根据双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。

现金支付：双方约定在特定情况下，乙方可现金支付部分费用。

7.3支付时间

房屋租金：乙方应在每月的________日（如：每月10日）前支付当月租金。

水电费：乙方应在每月的水电费结算单出具后________日内支付相关费用。

物业管理费：乙方应在物业管理公司出具收费通知后________日内支付相关费用。

7.4支付条款

甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。

乙方应在支付费用时，注明支付款项的具体用途，以便甲方核对。

八、违约责任

8.1甲方违约

甲方应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

甲方应承担由此给乙方造成的直接经济损失。

8.2乙方违约

乙方应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

乙方应赔偿由此给甲方造成的直接经济损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约定的违约金支付赔偿，如违约金不足以赔偿实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。

九、保密条款

9.1保密内容

双方在本合同履行过程中所获得的相关商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密内容。

9.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内。

9.3保密履行方式

双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指