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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋租赁合同书：针对养老公寓的模板
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2.乙方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3.其他相关方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同旨在明确甲方将其拥有的养老公寓租赁给乙方使用，乙方在租赁期间应遵守相关法律法规及本合同约定，履行相应的权利和义务。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方协商一致的原则制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
1）养老公寓：指专为老年人提供居住、生活照料、康复护理等服务的居住设施。
2）租赁期限：指乙方租赁甲方养老公寓的起始日至终止日的期间。
3.2关键词解释
1）租赁物：指甲方提供的养老公寓。
2）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。
3）物业管理费：指乙方按照约定向物业管理公司支付的费用。
4）违约金：指乙方因违约行为应向甲方支付的费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金、物业管理费等费用。
2）甲方有权要求乙方遵守养老公寓的相关管理规定。
3）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方合法合规使用租赁物。
4）甲方应按照约定提供符合使用标准的养老公寓。
4.2乙方的权利和义务
1）乙方有权按照约定使用租赁物，并享受养老公寓内的相关服务。
2）乙方应按照约定支付租金、物业管理费等费用。
3）乙方应遵守养老公寓的相关管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。
4）乙方应爱护租赁物，合理使用，不得造成租赁物的损坏。
5）乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁物完好无损地归还甲方。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。
5.2合同履行地点
租赁物所在地：_________
5.3合同履行方式
1）乙方应按照约定的时间、地点向甲方支付租金、物业管理费等费用。
2）乙方应在租赁期间内，按照约定使用租赁物，并遵守养老公寓的相关管理规定。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1）租赁期限届满；
2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；
3）法律法规规定的其他终止条件。
6.3终止程序
1）租赁期限届满，双方应按照约定办理租赁物的归还手续；
2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；
3）法律法规规定的其他终止程序。
6.4终止后果
1）租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方；
2）乙方应按照约定支付违约金；
3）法律法规规定的其他终止后果。
七、费用与支付
7.1费用构成
1）租金：指乙方租赁养老公寓所应支付的费用，包括但不限于基本租金和根据实际使用情况产生的额外费用。
2）物业管理费：指乙方应支付给物业管理公司的费用，用于维护和管理养老公寓的公共区域和设施。
3）水电费：指乙方使用养老公寓内的水电资源所产生的费用。
4）其他费用：包括但不限于维修费、清洁费、绿化费等，根据实际情况由双方另行协商确定。
7.2支付方式
1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。
2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式交付给甲方或其指定代理人。
7.3支付时间
1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期的租金。
2）物业管理费、水电费等其他费用：乙方应在每月的指定日期前支付当月的费用。
7.4支付条款
1）乙方应在支付费用时，提供支付凭证，甲方或其指定代理人应予以签收。
2）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停提供相关服务或解除合同。
八、违约责任
8.1甲方违约
1）若甲方未能按照约定提供符合使用标准的养老公寓，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。
2）若甲方违反保密条款，泄露乙方信息，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
1）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取必要的措施，包括但不限于解除合同。
2）若乙方违反保密条款，泄露甲方信息，乙方有权承担相应的法律责任。
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