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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度房屋租赁合同代签授权书

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有房屋一处，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，达成一致意见，签订本授权书。

2.2合同依据

本授权书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

2.租赁期限：指乙方承租甲方房屋的时间范围。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释

1.本合同中的“甲方”、“乙方”分别指本合同第一部分合同主体中的甲方、乙方。

2.“租赁期限”指乙方承租甲方房屋的时间范围。

3.“租金”指乙方按照约定向甲方支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋安全。

3.甲方应在本合同约定的租赁期限内将房屋交付给乙方使用。

4.1乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用房屋，确保房屋安全。

五、履行条款

5.1合同履行时间

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定支付租金，甲方接受乙方支付的租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，乙方不再续租。

2.甲方或乙方有正当理由要求解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.乙方应将房屋交还给甲方。

3.甲方应退还乙方已支付的租金。

6.4终止后果

1.本合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

2.甲方应退还乙方已支付的租金。

3.双方应按照法律法规规定承担相应责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

2.保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付一定数额的保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。

3.物业费：乙方应承担房屋所在地的物业管理费。

7.2支付方式

1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及保证金。

2.甲方应在收到乙方支付款项的当日，向乙方出具收据。

7.3支付时间

7.4支付条款

2.乙方未按约定支付保证金的，甲方有权拒绝乙方使用房屋。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.甲方在租赁期内单方面提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方违约

2.乙方损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿损失。

3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金以人民币计算，甲方应按本合同约定的支付方式支付给乙方。

2.损失赔偿应按实际损失计算，甲方应按本合同约定的支付方式支付给乙方。

九、保密条款

9.1保密内容

1.甲方房屋的具体位置、面积、结构等信息。

2.本合同的签订、履行及终止情况。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密。

2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

1.不可抗力是指因自然原因或社会原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。

2.自然原因包括地震、洪水、台风等。

3.社会原因包括战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

1.合同签订后，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

2.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。

10.4不可抗力实例

1.地震、洪水、台风等自然灾害。

2.战争、政府行为等社会事件。

十一、争议解决

11.1协商解决

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2调解、仲裁或诉讼

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

十二、合同的转让

12.1转让规定

1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。

2.本合同转让时，应经双方书面同意。

12.2不得转让的情形

1.甲方作为出租方，不得将房屋转让给他人。

2.乙方作为承租方，不得将房屋转租给他人。

十三、权利的保留

13.1权力保留

1.