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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住户租赁合同：2024年租赁住房具体合同条款版B版
本合同目录一览
1.租赁住房基本信息
1.1住房地址
1.2住房面积
1.3住房户型
1.4租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
2.4租金调整机制
3.押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件
3.3押金退还方式
4.房屋使用及维护
4.1房屋使用规定
4.2房屋维护责任
4.3房屋维修请求
5.房屋变更及转让
5.1房屋变更条件
5.2房屋转让条件
6.合同终止及解除
6.1合同终止条件
6.2合同解除条件
7.违约责任
7.1住户违约责任
7.2房东违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决时效
9.法律适用及管辖
9.1法律适用
9.2管辖法院
10.其他约定
10.1住户权利与义务
10.2房东权利与义务
11.附件
11.1租赁住房照片
11.2租赁住房设施清单
12.签字盖章页
12.1住户签字
12.2房东签字
12.3见证人签字
13.附录
13.1租赁住房相关政策法规
13.2租赁住房常见问题解答
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.租赁住房基本信息
1.1住房地址
本合同所指租赁住房地址为【北京市海淀区路号栋单元室】，房屋编码为【】。
1.2住房面积
本合同所指租赁住房建筑面积为【X】平方米，实际使用面积为【X】平方米。
1.3住房户型
本合同所指租赁住房户型为【室厅卫】，房屋结构为【】。
1.4租赁期限
租赁期限自【2024年X月X日】起至【202X年X月X日】止，共计【X】年【X】个月。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
租赁住房租金为每月【人民币元整】（大写：【人民币元整】）。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，租客应在每个支付周期开始前的【X】个工作日内支付当期租金。
2.3租金支付方式
租客可通过银行转账、、支付等方式向房东支付租金。
2.4租金调整机制
租金调整机制如下：租赁期满后，如租客继续租赁，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额和方式由双方另行协商确定。
3.押金及退还
3.1押金金额
租赁押金为人民币【元整】（大写：【人民币元整】）。
3.2押金退还条件
租赁期满或合同解除后，房东在确认租赁住房及设施完好无损、符合合同约定条件后【X】个工作日内退还押金。
3.3押金退还方式
押金退还将通过银行转账等方式进行，具体退还方式由双方协商确定。
4.房屋使用及维护
4.1房屋使用规定
租客应合理使用租赁住房及其设施，并遵守物业管理相关法规和规章制度。
4.2房屋维护责任
房东负责租赁住房及设施的日常维护和维修，租客负责合理使用并妥善保管。
4.3房屋维修请求
租客如发现租赁住房及设施存在问题，应立即通知房东，房东应在【X】个工作日内予以修复。
5.房屋变更及转让
5.1房屋变更条件
如房东需变更租赁住房，应提前【X】个月通知租客，并协商解决变更事宜。
5.2房屋转让条件
房东在租赁期间如需转让租赁住房，应通知租客，并在转让后继续履行本合同。
6.合同终止及解除
6.1合同终止条件
租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。
6.2合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）租客未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；
（2）租客违反本合同约定，严重损害房屋及设施的；
（3）房东合理行使合同解除权的其他情形。
7.违约责任
7.1住户违约责任
租客违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿房东损失，具体损失金额由双方协商确定。
7.2房东违约责任
房东违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿租客损失，具体损失金额由双方协商确定。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决时效
双方在争议发生之日起【X】个月内未能协商解决的，有权向法院提起诉讼。
9.法律适用及管辖
9.1法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2管辖法院
本合同引起的争议由合同签订地人民法院管辖。
10.其他约定
10.1住户权利与义务
租客有权按照合同约定使用租赁住房及设施，并应履行合同约定的义务。
10.2房东权利与义务
房东有权按照
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