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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅转让协议精简版（2024年）版B版

本合同目录一览

1.住宅转让协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.转让方与受让方的基本信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

3.住宅转让的基本条款

3.1住宅描述

3.2转让价格

3.3付款方式与时间

3.4过户手续

3.5交付与验收

4.转让方的权利与义务

4.1权利

4.2义务

5.受让方的权利与义务

5.1权利

5.2义务

6.合同的生效、变更与终止

6.1生效条件

6.2变更条件

6.3终止条件

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的适用法律

9.1适用法律

10.其他条款

10.1合同的书面形式

10.2合同的保管

10.3信息保密

10.4法律效力

11.附件

11.1住宅所有权证明

11.2付款凭证

11.3其他重要文件

12.签字盖章页

12.1转让方签字盖章

12.2受让方签字盖章

12.3见证人签字盖章

13.附录

13.1住宅转让协议精简版（2024年）版B版说明

13.2合同变更记录

14.合同编号

14.1转让方合同编号

14.2受让方合同编号

第一部分：合同如下：

第一条住宅转让协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议的范围包括转让方对住宅的所有权转让、受让方对转让价格的支付以及对住宅的接收和过户等事项。

第二条转让方与受让方的基本信息

2.1转让方信息

转让方为住宅的所有权人，其基本信息如下：

（1）姓名/名称：________________

（2）住所/营业所：________________

（3）联系方式：________________

2.2受让方信息

受让方为接受住宅所有权转让的一方，其基本信息如下：

（1）姓名/名称：________________

（2）住所/营业所：________________

（3）联系方式：________________

第三条住宅转让的基本条款

3.1住宅描述

本协议所转让的住宅位于________________，房屋结构为________________，房屋面积为________________平方米。

3.2转让价格

本协议的转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.3付款方式与时间

受让方应按照本协议约定的付款方式，将转让价格分两次支付给转让方。具体付款方式如下：

（1）首付款：受让方应在签署本协议之日起七个工作日内，向转让方支付转让价格的百分之三十作为首付款。

（2）尾款：受让方应在过户手续完成后七个工作日内，向转让方支付剩余的百分之七十的转让价格。

3.4过户手续

双方应按照相关法律法规的规定，共同办理住宅的所有权过户手续。过户手续包括但不限于提供相关证件、填写过户申请表、缴纳税费等。

3.5交付与验收

转让方应在过户手续完成后，将住宅交付给受让方。受让方应对住宅进行验收，确认住宅的状况与本协议约定的描述一致。

第四条转让方的权利与义务

4.1权利

转让方有权要求受让方按照本协议的约定支付转让价格，并办理住宅的所有权过户手续。

4.2义务

转让方应保证其对住宅的所有权，确保住宅不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。转让方还应协助受让方办理过户手续，并按照约定交付住宅。

第五条受让方的权利与义务

5.1权利

受让方有权按照本协议的约定要求转让方交付住宅，并办理所有权过户手续。

5.2义务

受让方应按照本协议的约定支付转让价格，并协助转让方办理过户手续。受让方还应对接收的住宅进行合理使用和维护。

第六条合同的生效、变更与终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2变更条件

任何一方如需变更本协议的内容，应与另一方协商一致，并签订书面变更协议。

6.3终止条件

（1）双方按照约定完成了住宅的所有权过户手续；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）法律、法规规定的其他终止条件。

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

转让方如违反本协议的约定，导致受让方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

7.2受让方的违约责任

受让方如违反本协议的约定，导致转让方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过