二零二五年度房屋租赁合同模板（含房屋维修责任分担）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房屋租赁合同模板（含房屋维修责任分担）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的房屋出租给乙方，乙方作为承租方使用该房屋，并约定双方在房屋租赁期间的各项权利和义务。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的、可供乙方使用的建筑物，包括但不限于住宅、商业用房等。

2.租赁期限：指乙方使用房屋的时间范围，自本合同生效之日起至合同终止之日止。

3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

3.2关键词解释

1.房屋维修：指在租赁期间，因房屋自然损耗或合理使用造成的损坏，由甲方或乙方负责修复。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有义务确保房屋符合租赁用途，并保持房屋的完好状态。

3.甲方有义务按照约定对房屋进行必要的维修。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方有义务按照约定支付租金。

3.乙方有义务爱护并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方有义务在租赁期满或合同解除后，将房屋恢复原状并归还给甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

5.2合同履行地点

乙方租赁房屋的具体地址为：_________。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同签订后_________个工作日内支付第一个月的租金。

2.乙方应按照约定的租金支付方式，于每月的_________日前支付租金。

3.甲方应在每月的_________日前，向乙方提供房屋租赁凭证。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

4.出现不可抗力情况，经双方协商一致，可终止合同。

6.3终止程序

1.出现终止条件之一，任何一方均有权通知对方终止合同；

2.双方应就终止合同的事宜进行协商，达成一致后，签署终止合同协议。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状；

2.乙方应向甲方支付截至终止之日止的租金；

3.甲方应退还乙方已支付的租金押金。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：根据双方协商一致，每月租金为人民币_________元整，租金按月支付。

2.押金：乙方需在签订本合同时一次性支付押金人民币_________元整，合同终止后无损坏情况下，甲方应无息退还。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。

7.2支付方式

租金及其他费用支付方式为银行转账，乙方应在约定的支付时间内将款项转至甲方指定的银行账户。

7.3支付时间

1.租金支付：每月的_________日前支付下一个月的租金。

2.押金支付：合同签订时一次性支付。

3.其他费用支付：根据实际使用情况，在约定的支付时间内支付。

7.4支付条款

1.乙方应确保支付款项的及时性，如逾期支付，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金为应付金额的_________%。

2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方提供相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按合同约定提供符合租赁用途的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.若甲方未按合同约定进行房屋维修，乙方有权要求甲方在合理期限内完成维修，否则乙