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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅销售合同范本（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3术语解释

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.权利与义务

5.1卖方权利与义务

5.2买方权利与义务

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3例外情况

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力通知

11.合同的附件

11.1附件内容

11.2附件效力

12.适用法律

12.1合同适用法律

12.2法律冲突解决

13.合同的签署与备案

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3备案手续

14.其他条款

14.1双方约定

14.2第三方权益

14.3附录

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

本合同甲方为（卖方全称），乙方为（买方全称）。

1.2合同标的

本合同的标的为位于（房屋地址）的（房屋面积）平方米住宅一套，房屋结构为（户型），房屋现状为（简要描述房屋现状）。

1.3术语解释

本合同中所称的“交付”是指甲方将房屋及附属设施完整无损地交给乙方使用；“过户”是指将房屋所有权依法转移给乙方。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于（省、市、区）街道（号），具体门牌号为（号）。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为（平方米），套内建筑面积为（平方米）。

2.3房屋户型

房屋户型为（室）室（厅）厅（卫）卫。

2.4房屋现状

房屋现状包括（房屋结构、设施设备、装饰装修等情况）。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同的交易价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

3.2支付方式

乙方采取（现金、转账、贷款等方式）支付交易价格。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起（规定天数）内，将首付款（首付款比例）支付给甲方；剩余款项（贷款部分）按贷款银行的规定支付。

第四条交付与过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起（规定天数）内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

甲方应在房屋及附属设施完好、产权清晰、无纠纷的情况下交付给乙方。

4.3过户手续

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。

4.4过户时间

双方应共同办理过户手续，过户时间为（规定日期）。

第五条权利与义务

5.1卖方权利与义务

甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；如实提供房屋相关情况；按照合同约定交付房屋和办理过户手续。

5.2买方权利与义务

乙方应按照合同约定支付交易价格；如实提供个人身份信息；按照合同约定接受房屋交付和办理过户手续。

第六条违约责任

6.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比）。

6.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的（百分比）。

6.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失。

第八条争议解决

7.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3仲裁解决

双方也可以约定仲裁委员会，按照仲裁规则进行仲裁。

7.4法律途径

任何一方对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更

合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.3合同终止

本合同在下列情况下终止：

（1）双方履行完毕所有合同义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律规定或者双方约定的其他终止情况。

第十条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密